*GROSSE RÄUME, HÜBSCHE KÜCHE, ZENTRALE LAGE zwischen Neuss u. Düsseldorf*

*GROSSE RÄUME, HÜBSCHE KÜCHE, ZENTRALE LAGE zwischen Neuss u. Düsseldorf*

Objektbeschreibung:

Ihre neue 2- Zimmer- Wohnung hat etwa 64m² Wohnfläche, die sich perfekt auf ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine geräumige Diele, eine große Küche sowie ein Bad verteilen. Sie liegt in der 4. Etage (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses zwischen Neuss und Düsseldorf, die Anbindung an den ÖPNV ist perfekt. Ihr neues Wohnzimmer wird durch große Fenster sehr schön belichtet. Eine große Sofalandschaft und ein Essplatz lassen sich bestens arrangieren. Der Boden ist mit modernem Laminat ausgelegt. Die dahinterliegende Küche ist groß genug, um sich eine hübsche Wohnküche einzurichten. Küchenmöbel können beidseitig gestellt sowie ein Frühstückstisch an das Fenster gestellt werden. Das Schlafzimmer bietet 1-2 Kleiderschränken, Kommoden und einem Doppelbett ausreichend Stellfläche. Ein Arbeitsplatz am Fenster passt ebenfalls. Ihr Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Nicht sehr groß, die cremefarbenen Fliesen und schaffen aber eine helle Atmospäre. In der Diele gibt es noch eine praktische Abstellkammer sowie Platz für eine Garderobe.

Lagebeschreibung:

Ihre neue Wohnung befindet sich kurz vor den Toren Düsseldorfs. Mit der Bahn sind Sie mit 2 Haltestellen im Neusser Zentrum, man kann aber auch zu Fuß ganz gut dorthin gehen. Nach Düsseldorf geht es genauso schnell mit der S- oder U- Bahn. Die Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn bringt Sie in noch nicht einmal 15 Minuten zum Hauptbahnhof Düsseldorf. Die Auffahrten Der A52 und A57 sind etwa 2 Fahrminuten entfernt.

Ausstattungsbeschreibung:

*Wohnräume mit modernem Laminat, Küche und Bad Auslegware *Bad mit Wanne *weiße Türen *beste Anbindung auch nach Düsseldorf *Kellerraum

Weitere Angaben:

Diese hübsche Wohnung eignet sich für einen Single oder ein Paar, für die ein Balkon nicht unbedingt nötig, Platz in den Räumen aber umso wichtiger ist. Sie kann ab dem 01.12. 2015 für eine Kaltmiete von Euro 390,-- und Nebenkosten von Euro 180,-- (2 Personen) Ihr neues Zuhause sein. 3 KM Kaution. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Frau Anja Spieker, Ihre Immobilienfachmaklerin in Düsseldorf und Rhein-Kreis-Neuss, Niederlassung Düsseldorf, Telefon: 02131-5399-400. Die E-mail Adresse Ihres Ansprechpartners: duesseldorf@*********. DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER LAUTET: 1-1385-129. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Für schnellstmögliche Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das Kontaktformular aus, so können wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen. Besuchen Sie unsere Homepage mit weiteren interessanten Angeboten und Features auf: www.*********/duesseldorf

Preisinformationen:

Warmmiete: € 570,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 1.170,00

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 64,00 m2

Nutzfläche: 6,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Badewanne

Boden: Laminat, Kunststoff

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Kabel / Sat- TV: Ja

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1963

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 114,20 kWh/(m2*a)
Ausweis gültig bis: 2025-07-01

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters