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Objektbeschreibung:

Sehr schönes Ladenlokal in TOP-saniertem Mehrfamilienhaus! Es handelt sich um Erstbezug! Bitte beachten Sie, dass es sich um Nettopreise zzgl. Mwst handelt.

Lagebeschreibung:

Das Geschäft ist ideal gelegen in unmittelbarer Lage zum Innenstadtring, der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gute Wahrnehmung Ihres neuen Gewebe ist gegeben! Das Objekt befindet sich in einer Fußgängerzone, die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Meter entfernt! - öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe des Objekts sowie im Parkhaus am Hauptbahnhof

Ausstattungsbeschreibung:

- große Schaufenster, großzügige und freundlicheer Verkaufsräume - zweiter Zugang zur Ladeneinheit über den Hausflur des Mehrfamilienhauses Die Raumaufteilung und die Innenaustattung Ihres neuen Gewerberaums erfolgt nach Absprache individuell.

Weitere Angaben:

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen des Geschäftes, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Weitere Details erhalten Sie sehr gern auf Anfrage. Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Angebote. Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 2.970,45

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst.: Ja

Kaution: € 5.092,20

Kaution: € 2,00

Flächen:

Nutzfläche: 141,45 m2

Gesamtfläche: 52,60 m2

Ladenfläche: 132,10 m2

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Zustand:

Baujahr: 1910

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters