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********* :-) +SCHNELL SEIN! NUR 519€ WARM! +3-ZIMMER! BALKON+PARKETT+HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG+GEPFLEGTES MFH+

Objektbeschreibung:

Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im ZWEITBEZUG, ideal für Familie oder WG, in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen Balkon. Das Gebäude wurde unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte komplett saniert und gebäudetechnisch auf den modernsten Stand gebracht. Wir können Ihnen gern weitere hochwertig sanierte Wohnungen im Erstbezug auch in zentraler Citylage anbieten. Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

Lagebeschreibung:

Zentrumsnahe Wohnlage im Leipziger Norden - verkehrsgünstige Lage an wenig befahrener Straße - gepflegte Parkanlage mit Spielplatz und Kleingartenanlagen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar - zentrumsnah, Entfernung zur Innenstadt ca. 3km - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, medizinische Einrichtungen und Kindereinrichtungen/Schulen im unmittelbaren Umfeld - kostenlose Parkmöglichkeiten in Seitenstraße und vor dem Haus

Ausstattungsbeschreibung:

- praktischer Grundriss mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten - in den Wohnräumen und im Flur ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt - Küche in angenehmer Größe, vom Wohnzimmer zu begehen; Downlights, Fußboden gefliest - alle Räume sind mit hochwertigen Holz-Isolierfenstern ausgestattet - praktisch: Balkonzugang von beiden Zimmern in Gartenausrichtung - Innenwände sind glatt gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen - sehr schönes und modern gefliestes Designbad, ausgestattet mit Downlights, Dusche, Marken-Sanitärkeramik und -Armaturen - hochwertige Innentüren mit modernen Beschlägen - historische, aufgearbeitete Wohnungseingangstür - zur Wohnung gehörender Kellerraum; Abstellraum auf halber Treppe

Weitere Angaben:

Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote. Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 519,00

Kaution: € 790,00

Kaution: € 2,00

Flächen:

Wohnfläche: 54,61 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Zustand: Neuwertig

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

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