:-) +IDYLLISCHES REIHENENDHAUS AM STADTRAND+GARAGE+GARTEN+SUPER ANBINDUNG+SEENÄHE

********* :-) +IDYLLISCHES REIHENENDHAUS AM STADTRAND+GARAGE+GARTEN+SUPER ANBINDUNG+SEENÄHE

Objektbeschreibung:

Wir bieten Ihnen hochwertiges Reihenendhaus mit 6 Zimmern und dazugehörigem Garten in ruhiger und grüner Stadtrandlage in Leipzig-Miltitz. Das Anwesen befindet sich in einer neu entstandenen Wohnsiedlung und ist abseits von befahrenen Durchgangsstraßen gelegen. Das Haus verfügt über eine Sat-Anlage. Vom neuen Mieter ist ein Gas-Versorgungsvertrag selbst abzuschließen. Die Garage ist für einen monatlichen Preis von 50 € zu mieten.

Lagebeschreibung:

- ideale und bevorzugte Wohnlage am Rande im Leipzigs im Westen - sehr guter Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum durch Bahnanbindung, Bahnhof Miltitz in wenigen Minuten erreichbar - höchster Natur-Freizeitwert durch grünes Wohnumfeld und Nähe zum Kulkwitzer See. Erholung pur!

Ausstattungsbeschreibung:

- großzügige und helle moderne Wohnräume, ausgelegt mit modernem Laminat - alle Fenster (außer Dachboden) sind mit Rolläden ausgestattet - ein Kfz-Stellplatz vor der Garage auf dem Grundsück - weiterer Stellplatz in der Garage, mit elektrisch angetriebenem Garagentor, Zugang vom Garten in die Garage - pflegeleichter begrünter Garten mit Abtrennung zu den Nachbargrundstücken - Schaffen Sie sich eine traumhafte grüne Oase und Ruhezone! Im unteren Geschoss finden SIe: - zusätzliches Gäste-WC, abgehend vom Windfang - große Wohnküche mit E-Herdanschluss, davon begehbar der großzügige Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Diele mit Garderobenbereich und Treppenaufgang ins Obergeschoss - sonniges und großzügiges Wohnzimmer mit zwei bodentiefen Doppelfenstern, Zugang zum idyllischen Garten Im Obergeschoss finden Sie: - geräumiges hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche mit hochwertiger Glasabtrennung und flachem Duschbecken - helles Schlafzimmer, dierekt neben dem Badezimmer - ein großes Kinderzimmer mit Gartenblick - Kinderzimmer/Arbeitszimmer mittlerer Größe Im Dachgeschoss befindet sich: - energiesparende Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher, platzsparend im Dachspitz installiert - ein größeres und ein kleineres Dachbodenzimmer, geeignet als Gästezimmer o.ä.

Weitere Angaben:

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Sind Sie an weiteren Immobilien-Angeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0172 2993465 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1.350,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Nein

Kaution: € 3.900,00

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 137,00 m2

Nutzfläche: 6,00 m2

Grundstücksfläche: 250,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Fußboden, Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon/Terrasse: West

Kabel / Sat- TV: Ja

Barrierefrei: Nein

Rolladen: Ja

Dachform: Satteldach

Zustand:

Baujahr: 1995

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 130,00 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 05-2026

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters