++ Verkauft ++ Verkauft ++

++ Verkauft ++ Verkauft ++

Objektbeschreibung:

Weil sich´s zusammen einfach schöner wohnt! Sie gehören zu den Menschen, die Natur und Ruhe zu schätzen wissen. Die Raum zum Atmen benötigen. Die Herzblut und Engagement in ihr Eigenheim stecken wollen. Und: Die gerne nah bei den erwachsenen Kindern oder den Eltern leben möchten. Herzlich Willkommen - denn all das bekommen Sie in Ihrem neuen Haus in Bad Endbach-Günterod! Oder Moment: Eigentlich sind es sogar zwei Gebäude, die Sie erwerben. Denn auf Ihrem neuen Grundstück befinden sich neben dem Haupthaus noch ein Nebengebäude und eine Garage. Zusammengezählt erwarten Sie hier insgesamt 550 Quadratmeter Grundstücksfläche zum Leben und Entspannen! Ihr Garten hinter dem Haus lädt dazu übrigens auch ein ... Ein Haus - drei Lebensräume Das Haupthaus ist in drei Wohnbereiche aufgeteilt. Im Obergeschoss findet eine größere Familie garantiert Platz. In vier Zimmern, Küche und Bad, inklusive Balkon, lässt es sich gut wohnen. Die Räume sind mit Linoleum- oder Teppichboden ausgestattet und haben eine urige Holzdecke, die fast schon bayrischen Charme versprüht. Das Bad, in dem sogar die Wände mit hellem Holz verkleidet sind, toppt dieses Ambiente noch. Eigenes Reich - eigenes Leben. Wer sich einen zusätzlichen abgetrennten Bereich für Hobby oder Arbeit wünscht, den Kindern ein eigenes Reich schenken oder anspruchsvolle Gäste separat unterbringen möchte, der hat im ausgebauten Dachstuhl alle Möglichkeiten dazu. Auch hier versprühen Holzdecken und -wände ein gemütliches Ambiente. Eine Küche und ein kleines Bad geben Selbstständigkeit und ersparen die Treppe nach unten. Drei Räume können Sie hier ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Barrierefrei leben - ganz nah dabei Das Erdgeschoss eignet sich beim Mehrgenerationenwohnen am ehesten für das ältere Ehepaar oder Alleinstehende. Ihre Füße laufen in den beiden Zimmern auf Laminatboden. Der Blick nach oben zeigt eine Holzdecke, wie sie gerade wieder in Mode kommt. Zugegeben: Wer grüne Bäder nicht mag, der sollte sich für das Bad mit Badewanne und Tageslicht neue Fliesen aussuchen. Größe und Aufteilung sind dafür aber geradezu optimal. Eine Küche mit angegliedertem Essbereich vervollständigt die untere Wohnebene. Erst ins Haus, dann ins Glück: Hier lohnt sich das Investieren! Hand aufs Herz: Um eine Immobilie nach den eigenen Wünschen herzurichten, gibt es nur zwei Wege: Den seltenen schicksalhaften und meist teuren Volltreffer landen oder die Kreativität fließen lassen! Das Schöne: Ihre neue Immobilie liegt im Fördergebiet Dorfentwicklung der Gemeinde Bad Endbach. Dadurch ist ein Zuschuss von bis zu 30.000 EUR möglich. Damit lassen sich schon so einige Träume erfüllen! Welche haben Sie? Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor. Einen Teil unserer Angebote veröffentlichen wir ausschliesslich auf unserer Webseite *********. Schauen Sie nach. Dort finden Sie unter Umständen das, was Sie suchen. Oder Sie nutzen unseren Suchservice. Wegen des seit 13.06.2014 für Maklerdienstleistungen geltenden Widerrufsrechtes finden Sie Hinweise und das Erklärvideo hier: *********/widerrufsrecht-und-immobilienmakler Bei dieser Immobilie können Sie dies ignorieren, da keine Käuferprovision anfällt.

Lagebeschreibung:

Zwar zählt Ihre neue Gemeinde zum Hessischen Hinterland; abgelegen wohnen Sie hier aber garantiert nicht. Im Einzugsgebiet von Marburg, Dillenburg und Wetzlar, die alle nur etwa 15 bis 20 Kilometer von Ihnen entfernt liegen, leben Sie in Bad Endbach ruhig und dennoch zentral. Im Naturpark Lahn-Dill-Bergland profitieren Sie von einer beschaulichen und ursprünglichen Lage, in der es auch historisch - von Viadukten über Kunst und Bauwerke - viel zu erleben gibt. Die 8000-Einwohner starke Gemeinde Bad Endbach bietet eine gute Infrastruktur und alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen.

Ausstattungsbeschreibung:

+ Balkon + Garage

Weitere Angaben:

Baujahr: 1935 - Mehr Bilder, Grundrisse, Lageplan, den Videolink und umfangreiche Informationen zur Immobilie erhalten Sie über das ausführliche Exposée. Fordern Sie Ihr Exemplar an, indem Sie uns Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer mitteilen. - Oft kaufen unsere Kunden zu mietähnlichen Bedingungen. Gerne erstellen wir auch Ihnen bei Interesse einen kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag; abgestimmt auf Ihren persönlichen Bedarf. Unter Umständen ist Mietkauf oder eine Finanzierung ohne Eigenkapital möglich. Hilfe bei der Finanzierung bedeutet für Sie: In sehr vielen Fällen konnten Interessenten über unseren Finanzierungsservice bessere Konditionen (im Schnitt ca. 0,5 %) erhalten oder erhielten durch diesen überregionalen Service überhaupt erst eine Finanzierung für ihr Traumhaus. Anfragen lohnt in jedem Fall. - Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. - Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt. - Zu einer offenen Besichtigung können Sie gerne einfach einmal unverbindlich reinschauen. Das können Sie an diesen Terminen auch dann tun, wenn Sie kein konkretes Kaufinteresse haben, weil dies zeitlich noch nicht ansteht oder Sie als angehender Selbstverkäufer einen Vergleich dieser Immobilie zu der Ihrigen ziehen wollen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! - Zum wiederholten Male wurde die Krag Immobilien GmbH als Best Property Agent von BELLEVUE, Europas größtem Immobilienmagazin, ausgezeichnet. Wir arbeiten nach der DIN EN 15733: von der DIA Zert sind wir als erster und vermutlich einziger Makler in Mittelhessen zertifiziert. Unsere Kunden profitieren von diesen Auszeichnungen für Qualität und Kompetenz. Gleichzeitig heben wir damit die Messlatte für die Dienstleistung der Immobilienmakler an. - Alles zu Besichtigung, Exposée und mehr Informationen finden Sie hier: www.Krag-Immobilien/Besichtigungen - Nicht Ihre Wunschimmobilie? Dann schauen Sie einfach hier: ********* - Sie überlegen neu zu bauen? Dann schauen Sie hier: www. ********* - Sie interessieren sich für die Finanzierung? Dann informieren Sie sich hier: *********

Flächen:

Wohnfläche: 120,00 m2

Grundstücksfläche: 550,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Zustand:

Baujahr: 1935

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters