++ Verkauft ++ Verkauft ++

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Objektbeschreibung:

In der Biedenkopfer Altstadt befindet sich dieses Wohnhaus. Das ursprüngliche Haus in den Grundmassen 6,30 m mal 8,90 m hat zwei Vollgeschoss, ein ausbaubares Dachgeschoss sowie einen strassenseitigen Teilkeller. In nordwestlicher Richtung (von der Strasse aus gesehen links) wurde an das Treppenhaus ein Bereich in den Massen 7,7 m mal 4,0 m ab dem Erdgeschoss angebaut. Die Baujahre sind unbekannt. Im Jahr 1997 wurde der Dachstuhl erneuert und die Immobilie in 2005 saniert. Sie betreten das Haus über die breite Treppe, die aussen durch einen Vorbau geschützt ist. Im linken Bereich befinden sich Bad und WC sowie ein Kellerraum, der zum Waschen und Abstellen genutzt wird. Rechts des Treppenhauses wartet die Küche mit Essplatz sowie das große Wohnzimmer mit Holzofen auf Sie. Fachwerkwände teilen das Wohnzimmer geschmackvoll. Ins Obergeschoß gelangen Sie über das kleine Treppenhaus neben der Küche. Dort erwarten Sie ein weiteres Bad sowie drei Zimmer und ein kleineres Hinterliegerzimmer. Das darüberliegende Dachgeschoss könnte weiter ausgebaut werden. Aktuell dient dieser Bereich als Abstellfläche und Durchgang zum oberen Bereich des Grundstück. Von dort haben Sie eine hervorragende Aussicht auf Biedenkopf. Das Grundstück ist dort in zwei Stufen angelegt und bietet noch ein Gartenhaus. Über eine stabile Stahltreppe gelangen Sie auch vom Innenhof auf die herrliche Aussichtslage. Wenn Sie es im Sommer gerne etwas kühler hätten: Den Innenhof erreichen Sie vom Erdgeschoss. Das Grundstück ist circa 475 m² groß. Bei einem Bodenrichtwert von 55 € pro Quadratmeter stellt bereits das Grundstück einen Wert von 26.000 € dar. Vor dem Haus hat dieses Haus als eines der wenigen in dieser Lage 1-2 Stellplätze. Der straßenseitige Keller bietet nicht nur Platz für den Heizkessel, der über Stadtgas versorgt wird. Die Einrichtungsgegenstände plus Küche gehören nicht zum Angebot. Das Video zu dieser Immobilie finden Sie hier: www.krag-immobilien/immobilienvideos Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor. Einen Teil unserer Angebote veröffentlichen wir ausschliesslich auf unserer Webseite *********. Schauen Sie nach. Dort finden Sie unter Umständen das, was Sie suchen. Oder Sie nutzen unseren Suchservice. Wegen des seit 13.06.2014 für Maklerdienstleistungen geltenden Widerrufsrechtes finden Sie Hinweise und das Erklärvideo hier: *********/widerrufsrecht-und-immobilienmakler Bei dieser Immobilie können Sie dies ignorieren, da keine Käuferprovision anfällt.

Ausstattungsbeschreibung:

+ Super-Aussicht + modernisiert und saniert + Landhausstil + Stellplätze vor dem Haus

Weitere Angaben:

- Mehr Bilder, Grundrisse, Lageplan, den Videolink und umfangreiche Informationen zur Immobilie erhalten Sie über das ausführliche Exposée. Fordern Sie Ihr Exemplar an, indem Sie uns Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer mitteilen. - Oft kaufen unsere Kunden zu mietähnlichen Bedingungen. Gerne erstellen wir auch Ihnen bei Interesse einen kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag; abgestimmt auf Ihren persönlichen Bedarf. Unter Umständen ist Mietkauf oder eine Finanzierung ohne Eigenkapital möglich. Hilfe bei der Finanzierung bedeutet für Sie: In sehr vielen Fällen konnten Interessenten über unseren Finanzierungsservice bessere Konditionen (im Schnitt ca. 0,5 %) erhalten oder erhielten durch diesen überregionalen Service überhaupt erst eine Finanzierung für ihr Traumhaus. Anfragen lohnt in jedem Fall. - Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. - Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt. - Zu einer offenen Besichtigung können Sie gerne einfach einmal unverbindlich reinschauen. Das können Sie an diesen Terminen auch dann tun, wenn Sie kein konkretes Kaufinteresse haben, weil dies zeitlich noch nicht ansteht oder Sie als angehender Selbstverkäufer einen Vergleich dieser Immobilie zu der Ihrigen ziehen wollen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! - Zum wiederholten Male wurde die Krag Immobilien GmbH als Best Property Agent von BELLEVUE, Europas größtem Immobilienmagazin, ausgezeichnet. Wir arbeiten nach der DIN EN 15733: von der DIA Zert sind wir als erster und vermutlich einziger Makler in Mittelhessen zertifiziert. Unsere Kunden profitieren von diesen Auszeichnungen für Qualität und Kompetenz. Gleichzeitig heben wir damit die Messlatte für die Dienstleistung der Immobilienmakler an. - Alles zu Besichtigung, Exposée und mehr Informationen finden Sie hier: www.Krag-Immobilien/Besichtigungen - Nicht Ihre Wunschimmobilie? Dann schauen Sie einfach hier: ********* - Sie überlegen neu zu bauen? Dann schauen Sie hier: www. ********* - Sie interessieren sich für die Finanzierung? Dann informieren Sie sich hier: *********

Flächen:

Wohnfläche: 130,00 m2

Grundstücksfläche: 475,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

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