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Objektbeschreibung:

Der Zeitplan für den Verkauf dieser Immobilie ist wie folgt: 05.10.2019 um 12:00 Uhr: erste Besichtigungsmöglichkeit 13.10.2019 um 11:00 Uhr: zweite Besichtigungsmöglichkeit 21.10.2019 um 12:00 Uhr: Frist zur Gebotsabgabe 05.11.2019 um 18:00 Uhr: Kaufvertragsunterzeichnung bei dem Notar Und nun zur Immobilie: Die massive Garage ist mit ca. 26 m² groß (Aussenmaße 8m x 4m). Sie ist über die Straße Oberer Weltersberg erreichbar. Darunter befindet sich noch ein Geräteraum mit ca. 19 m² Nutzfläche. Der Zugang dazu ist über die Treppe in der Straße Weltersberg möglich.

Lagebeschreibung:

Hartenrod ist mit seinen ca. 2360 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Bad Endbach im Kreis Marburg-Biedenkopf, mitten im Naturpark Lahn-Dill-Bergland. Mittelpunkt des Dorfgeschehens ist heute das Dorfzentrum „Jeegels Hoob“, das von einem Förderverein eigenständig betrieben wird und als Haus der Generationen die verschiedenen Altersgruppen des Orts verbinden soll. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln der Linie 383 gelangen Sie ca. jede Stunde über Gladenbach nach Marburg. Die Linie 403 fährt ca. alle zwei Stunden nach Herborn. Direkt in Hartenrod gibt es einige Fachgeschäfte, zwei Metzger, kleinere Lebensmittelgeschäfte und einen Getränkehandel. Alles Weitere für den täglichen Bedarf besorgen Sie in dem großen Einkaufszentrum im 1 - 2 km entfernten Bad Endbach. Verschiedene Bankfilialen, ein Zahnarzt, eine allgemeinpraktizierende Praxis, eine Apotheke und diverse Gaststätten runden das Angebot in Harten-rod ab. Ihre Kinder sind gut aufgehoben im Kindergarten und der Mittelpunktschule, welche die Bereiche Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe abdeckt. Seit 1962 ist Hartenrod ein staatlich anerkannter Erholungsort mit verschiedenen attraktiven Freizeitangeboten. So lädt im Winter besonders die Skipiste auf einer Länge von fast 700 Metern und Doppelschlepplift sowie Flutlichtanlage zum Skisport ein. Zur Erholung besuchen Sie die Lahn-Dill-Berglandtherme in Bad Endbach. Dort können Sie in einer der zahlreichen Saunen oder der Totes-Meer-Salzgrotte entspannen. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, Mitglied in einem der vielen Vereine der Gemeinde zu wer-den, die hier aufzuzählen den Rahmen sprengen würde. Aber sicher ist für jedes Familienmitglied etwas Interessantes dabei.

Weitere Angaben:

- Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt gegen Gebot. Wir nennen dies Marktpreisverfahren. Der genannte Kaufpreis ist das Mindestgebot. Die Frist zur Abgabe von Geboten endet am 21.10.2018 um 12:00 Uhr. Mehr Infos dazu erhalten Sie unter *********. Dieses Angebot beinhaltet gegenüber dem Haus das circa 65 m² große Grundstück mit der separaten Garage mit Zufahrt über "Oberer Weltersberg" mit Keller (Zugang vom Haus gegenüber). Das Haus an sich und die Garage daneben sind nicht im Angebot enthalten und können separat gekauft werden. Die Mindestgebotspreise für die Teile und die Gesamtimmobilie sind wie folgt: 1. Haus mit Garage daneben auf circa 225 m² Grundstück plus circa 450 m² landwirtschaftlichem Grundstück ausserhalb: 70.000 € (*********) 2. separate Garage gegenüber auf circa 65 m² Grundstück 10.000 € (*********g) 3. Alles zusammen: 80.000 € - Hier finden Sie alle Infos zum Verkaufsablauf bei dieser Immobilie: ********* - Die Besichtigungstermine und die Anschriften dieser und aller aktuellen Immobilien finden Sie hier: ********* - Durch viele Anrufe ist bei uns immer Betrieb bei der Telefonannahme. Sie werden uns deshalb nicht immer auf dem Festnetz erreichen. Wenn Sie Fragen haben, schicke Sie am einfachsten eine E-Mail an info@********* oder geben hier Ihren Rückrufwunsch ein: ********* - Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor. - Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. - Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt. - Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. - Wegen des seit 13.06.2014 für Maklerdienstleistungen geltenden Widerrufsrechtes finden Sie Hinweise und das Erklärvideo hier: ********* Bei dieser Immobilie können Sie dies ignorieren, da keine Käuferprovision anfällt. - Wir wurden mehrfach ausgezeichnet, u.a. als Premiumpartner oder ähnliches von großen Immobilienbörsen sowie von bekannten Publikumszeitschriften wir z.B. der Urkunde der Zeitschrift "BELLEVUE". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2018". GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD" sowie weiteren Verbünden und Clubs. GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! HAMMERGUT Wir arbeiten beim Immobilienverkauf nicht irgendwie, sondern nach einem ausgeklügelten System, das zum fairen Marktpreis führt. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift "Immobilien-Profi" und sind hier Competence-Mitglied. GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte Tel. 06462-9148-0 *********

Flächen:

Nutzfläche: 26,00 m2

Grundstücksfläche: 65,00 m2

Zustand:

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters