:-) +SUPER FAMILIENWOHNUNG! 3-ZIMMER+BALKON+NEUBAU+TG+SCHÖNES UND GRÜNES UMFELD

********* :-) +SUPER FAMILIENWOHNUNG! 3-ZIMMER+BALKON+NEUBAU+TG+SCHÖNES UND GRÜNES UMFELD

Objektbeschreibung:

Hier bieten wir Ihnen eine schöne helle 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau in ruhiger Wohnlage, mitten im Grünen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist modern geschnitten. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektroboiler. Das Haus verfügt über Keller, Fahrradabstellraum. Zur Wohnanlage gehört ein Garten mit altem Baumbestand und Kinderspielplatz. Optional können wir Ihnen einen Stellplatz in der Tiefgarage Paunsdorfer Straße 1 anbieten, für nur 45,00 € monatlich anmietbar. Der Eigentümer strebt einen Mietvertrag mit einer 2-Jährigen Mindestlaufzeit an.

Lagebeschreibung:

- bevorzugte Wohnlage in Leipzig-Mölkau, verkehrsgünstig gelegen, historisch gewachsene attraktive Umgebung mit hohem Erholungswert - ca. 6 km (9 PKW-Minuten) vom Stadtzentrum entfernt - Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Parkanlage, Gartenanlagen, Badeseen) - sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus 72 und 73) - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen und Schulen, Geldinstitute, medizinische Einrichtungen, Apotheke, Post und Gastronomie in der Nähe, das Paunsdorf-Center ist etwa 3 km entfernt

Ausstattungsbeschreibung:

- funktioneller Grundriss mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, großzügige Raumaufteilung - Laminat in Flur und allen Wohnräumen - rundum schöne Ausblicke, sonnig, überwiegend saniertes und gepflegtes Wohnumfeld - hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne - Flur mit Abstellbereich - innenliegende Küche mit Fliesenspiegel, Fußboden gefliest, praktische Durchreiche zum Wohnzimmer - geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang - sonniger Balkon, toller unverbaubarer GrünBlick bis zur Leipziger City - kleines Zimmer, vom Wohnzimmer abgehend - zur Wohnung gehörender trockener Kellerraum - sehr schöner und gepflegter Garten mit Spielplatz - der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller Die Innenfotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung des Hauses und dienen nur als Referenz. Aktuelle Fotos von dieser Wohnung folgen in Kürze.

Weitere Angaben:

Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote. Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 589,18

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 911,10

Kaution: € 2,00

Flächen:

Wohnfläche: 60,74 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

WG-geeignet: Ja

Bad: Fenster, Badewanne

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Duplex

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon/Terrasse: West

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1994

Zustand: Gepflegt

Alter: Neubau

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 127,30 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Nein
Ausweis gültig bis: 08-2025

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters