:-) +MIT EBK... 3-ZIMMER-WOHNUNG! ERSTBEZUG!+OFFENE KÜCHE+DUSCHE+HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG+...

********* :-) +MIT EBK... 3-ZIMMER-WOHNUNG! ERSTBEZUG!+OFFENE KÜCHE+DUSCHE+HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG+GEPFLEGTES MFH+

Objektbeschreibung:

Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im ERSTBEZUG, in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Gebäude wurde unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte komplett saniert und gebäudetechnisch auf den modernsten Stand gebracht. Wir können Ihnen gern weitere hochwertig sanierte Wohnungen im Erstbezug auch in zentraler Citylage anbieten. Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

Lagebeschreibung:

- verkehrsgünstige und trotzdem ruhige Lage an wenig befahrener Nebenstraße, -Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ( Linie 70-72), S-Bahnhof Anger-Crottendorf in der Nähe, Straßenbahnhaltestelle in fußläufiger Entfernung (Linie 4 ) - unproblematisches und gefestigtes soziales Umfeld - zentrale Lage zur Universität vielen universitären Einrichtungen - sehr zentrumsnahe Wohnlage, Leipzigs Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser sind leicht und schnell zu erreichen

Ausstattungsbeschreibung:

- Hochwertig sanierter Erstbezug! - hochwertiges Eiche-Massiv-Parkett im Flur und Wohnräumen - energiesparende Fußbodenheizung innerhalb der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme - schöner großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Küche; Fliesenspiegel und edle Bodenfliesen im Küchenbereich - Küche ausgestattet mit hochwertiger Einbauküche in Küchenhausqualität (incl. Marken-Elektrogeräte) - edel gefliestes Bad mit Wanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss - der hochwertige Charakter der Wohnung wird durch hochwertige Innentüren, Holz-Thermofenster und Einbaudeckenleuchten (LED) im Bad unterstrichen - alle Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen - zur Wohnung gehörender Kellerraum

Weitere Angaben:

Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote. Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen. #TN1

Preisinformationen:

Warmmiete: € 788,40

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 1.248,30

Kaution: € 2,00

Flächen:

Wohnfläche: 65,70 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Badewanne

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden, Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters