Hell, groß und barrierefrei: Ihr Ladenlokal im Zentrum von Schwelm

Hell, groß und barrierefrei: Ihr Ladenlokal im Zentrum von Schwelm

Objektbeschreibung:

Ehemalige Apothekenfläche mit barrierefreiem Eingang. * 98 m² Gewebefläche (davon 52 m² reine Verkaufsfläche) * barrierefrei * ca. 2x3 m Schaufensterfront * Sozialräume in Form von einem WC und einem Aufenthaltsraum * separates Büro oder Lagerraum * zuzügl. ca. 63 m² Lagerfläche im Kellergeschoss * Klimaanlage * Gaszentralheizung Sie haben Interesse? Senden Sie uns ein Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und freuen Sie sich auf weitere Informationen zur Fläche.

Lagebeschreibung:

Das Ladenlokal befindet sich am Rand der Fußgängerzone von Schwelm. Die Autobahnanbindungen zur A1, A43 und A46 sind in ca. 10 Fahrtminuten erreichbar. Eine gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln besteht ebenfalls. Fußläufig ist der Bahnhof in ca. 12 Minuten erreichbar. Zudem befindet sich eine kostenfreie Parkmöglichkeit in der Nähe des Ladenlokals.

Weitere Angaben:

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 24.12.2014 Endenergiebedarf Wärme: 135.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1909

Preisinformationen:

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Nutzfläche: 161,00 m2

Gesamtfläche: 161,00 m2

Lagerfläche: 63,00 m2

Verkaufsfläche: 98,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen, Linoleum

Befeuerung: Gas

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1909

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 135,60 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 2024-12-23

Endenergiebedarf Wärme: 135,60 kWh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse: E

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1909

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters