Hier bleiben keine Wünsche offen: Stilvolles Raumwunder mit Einliegerwohnung

Hier bleiben keine Wünsche offen: Stilvolles Raumwunder mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung:

Das stilvolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet ein lichtdurchflutetes, elegantes Wohnen mit zusätzlich vorhandenem Garten, einer großen Sonnenterrasse und einem Balkon. * 246,40 m² Wohnfläche * Einliegerwohnung: 36,53 m² Wohnfläche * zuzügl. Nutzfläche im Keller und im ausgebauten Dachgeschoss * Bodenbeläge: weiße Marmorfliesen, Teppich, PVC * Fassade: Edelputz * isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen (1990) * elektrische Rollläden * Alarmanlage * Doppelgarage mit Zugang zum Haus und eine sep. Einzelgarage (Sektionaltor) * Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Sie haben Interesse? Senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten - das detailliertere Exposé mit weiteren Bildern und näheren Informationen werden Sie umgehend erhalten.

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße umgeben von Grünflächen und Landschaftsparks. Das Zentrum von Wuppertal-Barmen ist ideal mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Schulen, Banken sowie viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich dort. Die Autobahnauffahrt der A1 ist in wenigen Fahrminuten anzutreffen und führt zu dem ausgedehnten Autobahnnetz des Ruhrgebiets.

Weitere Angaben:

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.11.2019 Endenergieverbrauch Wärme: 154.4 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1990

Preisinformationen:

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 246,40 m2

Grundstücksfläche: 730,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl Wohneinheiten: 2,00

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen, Teppich

Kamin: Ja

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Rolladen: Ja

Zustand:

Baujahr: 1990

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 154,40 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja
Ausweis gültig bis: 2029-11-12

Endenergieverbrauch Wärme: 154,40 kWh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse: E

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters