:-) +HEREINSPAZIERT...! ERSTBEZUG+LIFT+BALKON+WANNE U. DUSCHE+EBK+FuBo-HEIZUNG!

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Objektbeschreibung:

Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 4-Wohnung im ERSTBEZUG, in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie erreichen Ihre neue Wohung mit dem Lift direkt von der Hofeinfahrt aus. Das Gebäude wurde unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte komplett saniert und gebäudetechnisch auf den modernsten Stand gebracht. Wir können Ihnen gern weitere hochwertig sanierte Wohnungen im Erstbezug auch in zentraler Citylage anbieten. Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

Lagebeschreibung:

Gute Wohnlage und grünes Umfeld, in der Nähe finden Sie Parkanlagen und die Elsteraue. In direkter Nachbarschaft befinden sich viele stilvoll renovierte Häuser mit wunderschönen Backstein- und Stuckfassaden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, eine gute Nahverkehranbindung ist gegeben. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Ausreichend kostenfreie Parkflächen sind vor dem Haus vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung:

- Hochwertig sanierter Erstbezug - hochwertiger Parkettboden im Flur und Wohnräumen - schöne großzügige Wohnräume - MAXI-Balkon vom Küchenbereich zu begehen - großer offener Küchenbereich, augestattet mit hochwertiger Einbauküche (incl. Elektrogeräte) - edel gefliestes Tageslichtbad mit Wanne UND bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss - der hochwertige Charakter der Wohnung wird durch hochwertige Innentüren, Holz-Thermofenster und Einbaudeckenleuchten (LED) im Bad unterstrichen - alle Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen - zur Wohnung gehörender Kellerraum

Weitere Angaben:

Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote. Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1.115,27

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 1.745,64

Kaution: € 2,00

Flächen:

Wohnfläche: 96,98 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fußboden, Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters