Gewerbefläche zu vermieten

Die Räumlichkeiten sind frisch renoviert (Boden, Wände und Decken) und bieten verschieden Wasserzuleitungen und Abläufe, da das Objekt zuvor als Friseursalon genutzt wurde.

Andere Nutzungsarten, wie z.B. Büro, Atelier, etc. sind natürlich ebenfalls herzlich willkommen!!!

Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet (ca. 2 Min. entfernt zur Innenstadt Mönchengladbach - Rheydt) und bietet Parkmöglichkeiten/Stellplätze im Einfahrtsbereich zum Haus.

Der offene, verglaste Vorraum mit 15qm (s.Bilder) im Eingangsbereich ist voll gefliest bietet einen entspannenden Blick in den um das Objekt herumführenden Gartenbereich.

Von dort aus gelangt man in den großzügigen Hauptraum (25,8 qm), der durch seinem ahorn-farbenen Bodenbelag mit einem angenehm warmen Ambiente aufwarten kann. Durch die bodentiefen Fenster bzw. Tür gelengt man auf einen kleinen Terrassenbereich im angrenzenden Garten.

Ein separater WC - Bereich mit Waschbecken und einer Dusche im abgetrennten Raum (insges. 5,8 qm) ist ebenfalls vorhanden und ist nur vom Hauptbereich zugänglich.

Der Duschbereich ist z.B. als Lager.-/ Abstellraum vom Vormieter genutzt worden und kann auch gerne wieder als solcher verwendet werden.

Momentan sind alle Räume in weiß gehalten, jedoch können alle Umgestaltungswünsche sowie die freie Gestaltung der umliegenden Gartenfläche gerne vorgenommen werden.

Für evtl. Besichtigungen des Objekts stehen wir, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung.