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********* :-) +GRAFISCHES VIERTEL!+ZWEITBEZUG+FuBo-HEIZUNG+PARKETT+OFFENE KÜCHE+EBK+HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG+EDLES MFH+

Objektbeschreibung:

Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im ZWEIT-Bezug, ideal für junges Paar, in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Wir können Ihnen gern weitere hochwertig sanierte Wohnungen im Erstbezug auch in zentraler Citylage anbieten. Bitte sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

Lagebeschreibung:

- das Graphische Viertel, eine der attraktivsten und zentralen Wohnlagen Leipzigs - die City und der Hauptbahnhof sind in lediglich ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen - komplette Infrastruktur - Kindergärten, Schulen, Universität, alle Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen und Naherholungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar - sehr gute Nah- und Fernverkehrsanbindung

Ausstattungsbeschreibung:

- edles Stabparkett in Flur und Wohnräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme - schönes großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich - die Einbaukücje kann optional vom derzeitigen Mieter übernommen werden, Preis nach Absprache mit derzeitigen Mieter verhandelbar - der hochwertige Charakter der Wohnung wird durch hochwertige moderne Innentüren, Holz-Thermofenster und Einbaudeckenleuchten (Halogenstrahler) in Flur, Bad und Küchenbereich sowie durch moderne Fliesung in Küche und Bad unterstrichen - Tageslicht-Designbad mit Wanne, edel gefliest, mit Einbau-Badradio - praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, direkt vom Bad begehbar - alle Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen - zur Wohnung gehörender Kellerraum

Weitere Angaben:

Sind Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert, bitte sprechen Sie uns unter Tel. 0341 9625107 oder 0152 02896950 an, wir inserieren nur ein Teil unserer aktuellen Mietangebote. Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnung, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 558,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 760,00

Flächen:

Wohnfläche: 46,98 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche, Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fernwärme, Fußboden, Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme, Gas

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters