*ERSTBEZUG N. SANIERUNG! Süsse 2-Zi. mit Fensterbad in zentraler Lage*

*ERSTBEZUG N. SANIERUNG! Süsse 2-Zi. mit Fensterbad in zentraler Lage*

Objektbeschreibung:

Ihre neue, frisch sanierte Wohnung mit etwa 52m² liegt in der 4. Etage und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Der hübsche Schnitt überzeugt: Das Wohnzimmer bietet genug Stellfläche für Ihre Wohnlandschaft und einen schönen Essplatz. Das dahinterliegende Schlafzimmer kann mit einem großen Bett, Kommoden und 1-2 Kleiderschränken ausgestattet werden. Die Küche hat eine schöne Größe, so dass Sie hier eine 2- zeilige Einbauküche planen können. Ihr Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht.

Lagebeschreibung:

Ihre neue Wohnung befindet sich kurz vor den Toren Düsseldorfs. Mit der Bahn sind Sie mit 2 Haltestellen im Neusser Zentrum, man kann aber auch zu Fuß ganz gut dorthin gehen. Nach Düsseldorf geht es genauso schnell. Die Haltestellen befinden sich in umnittelbarer Nähe. Die S-Bahn- Haltestelle Neuss/ Am Kaiser bringt Sie in noch nicht einmal 15 Minuten zum Hauptbahnhof Düsseldorf. Die Auffahrten Der A52 und A57 sind etwa 2 Fahrminuten entfernt.

Ausstattungsbeschreibung:

*In Diele, Küche und Bad wurden helle 30x 60 Fliesen für den Boden ausgelegt und ebenfalls große weiße für Fliesen für den Fliesenspiegel gewählt. Die Wohnräume sind mit modernem Laminat ausgelegt. *Personenaufzug *Kellerraum

Weitere Angaben:

Diese süße Wohnung ist ab sofort oder später bezugsfertig und kann für eine Kaltmiete von uro 385,-- und Nebenkosten von Euro 150,-- bei einer Person, Euro 170,-- bei zwei Personen Ihr neues Zuhause sein. 3 KM Kaution. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Frau Anja Spieker, Ihre Immobilienfachmaklerin in Düsseldorf und Rhein-Kreis-Neuss, Niederlassung Düsseldorf, Telefon: 02131-5399-400. Die E-mail Adresse Ihres Ansprechpartners: duesseldorf@*********. DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER LAUTET: 1-1385-131. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Für schnellstmögliche Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das Kontaktformular aus, so können wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen. Besuchen Sie unsere Homepage mit weiteren interessanten Angeboten und Features auf: www.*********/duesseldorf

Preisinformationen:

Warmmiete: € 535,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 1.155,00

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 52,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Bad: Badewanne, Fenster

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch-/ Trockenraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1963

Zustand: Teil/Vollsaniert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 149,50 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja
Ausweis gültig bis: 2025-07-02

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007

Energieeffizienzklasse: E

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters