Besonderes Wohnhaus (Denkmal) im malerischen Leisnig unterhalb Burg Mildenstein

In der malerischen mittelsächsischen Kleinstadt 04703 Leisnig (8000 Einwohner) mit seiner hoch über dem Ort thronenden Burg Mildenstein befindet sich im Altstadt-Kern ein denkmalgeschütztes Gebäude, das schnellstmöglich in sensible Hände übergehen sollte, um beginnenden Verfall gering zu halten.

Das Gebäude hat lt. Einstufung durch die Behörde hohen Denkmalwert. Es liegt – fußläufig vom romantischen Flussbett der "Freiberger Mulde" und nur eine Minute zu Fuß vom Rathausmarkt mit seinen imposanten Gebäuden – auf einem Flurstück von 80 m² Größe. Ein kleiner 20 qm großer Hof bietet Sitzgelegenheit hinter dem Wohnhaus. Mit seinen fünf Etagen, jede brutto circa 60 m², verfügt es trotz kleiner Grundfläche nach Sanierung doch über eine erhebliche nutzbare Größe.

Durch sein hohes zweigeschossiges Dach ist das Denkmal im Stadtbild etwas ganz Besonderes. Das gegenüber der historischen Hauptpost prominent platzierte Haus ist baulich sehr reizvoll durch eine seltene, sechs Fenster breite Gaube. Es enthält praktisch noch alle bauzeitlichen Elemente (Fenster, Türen, Dacheindeckung) im Original.

Sein außerordentlich schönes Korbbogenportal hebt das Objekt deutlich über das Umfeld. Insgesamt besitzt das Denkmal für den Ort einen hohen bauhistorischen Wert. Auch für die Stadtforschung ist es von Interesse (Gewerbe). Im Erdgeschoss finden sich Gewände aus Porphyrtuff. Die originale Haustür ist in einem leicht wiederherstellbaren Zustand. Das Portal trägt einen Schlussstein, der das Baujahr mit 1804 bezeichnet. Die Fenster im Obergeschoss sind rund um 1935 eingesetzt worden.

Das Haus wurde längere Zeit nicht bewohnt und ist vollständig entkernt. Daran gemessen ist es in einem guten Zustand. Im Dachstuhl Spuren von Insektenfraß. Es ist derzeit alles dicht und trocken, bedarf jedoch zeitnah einer Grundsanierung. Es liegen am Haus alle städtischen Medien (Wasser, Strom, Abwasser) an, aktuell jedoch keins davon angeschlossen.

Katasterliche Information: Das Objekt ist eingetragen ins Grundbuch des AG Döbeln, Leisnig Blatt 141, Flurstück 408. Belastung: Sanierungsvermerk.

Für die Sanierung können Fördermittel beantragt werden. Alle Baumaßnahmen, insbesondere Dacheindeckung und Fassade, sowie Grundriss Änderungen im Inneren, müssen mit der Denkmalbehörde zuvor abgestimmt sein. Mit seinen insgesamt 300 m² Bruttofläche stellt es einen reizvolles Investitions-Objekt dar.

In Leisnig befinden sich der Touristenmagnet „Burg Mildenstein“ mit seinem Museum, sowie diverse Baudenkmäler. Die Stadt bietet alles zum Leben notwendige, von Supermärkten über Ärzte bis zu Schulen. Nach Döbeln und Grimma sind es nur wenige Minuten mit dem Auto und in einer knappen Stunde gelangt man mit der Bahn nach Leipzig.

Kuriosum: im Leisinger Stiefelmuseum befindet sich der ins "Guinness Buch der Rekorde" eingetragene größte Lederstiefel der Welt.

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters