***WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDBALKON + DACHTERRASSE IN VATERSTETTEN***

***WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDBALKON + DACHTERRASSE IN VATERSTETTEN***

Objektbeschreibung:

Sehr schöne helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung in Vaterstetten (15 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt). WICHTIG : DER ENRGIEPASS IST DERZEIT NOCH IN BEARBEITUNG, WIRD ABER BEI DER ERSTEN BESICHTIGUNG VORGELEGT!

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in einem Hinterhof mit einem großen Balkon nach Osten sowie einer Dachterrasse nach Süden und befindet sich nicht weit vom Ortszentrum entfernt.

Ausstattungsbeschreibung:

Bad und Wc getrennt; Gäste-Wc mit Granitboden sowie Fenster; Badezimmer mit Fenster und Anschluss für eine eigene Waschmaschine und Trockner sowie ein Handtuchtrockner; alle Räume haben Fenster; alle Räume sind mit Laminatböden ausgestattet; die Fenster sind isolierverglast; ca. 10Meter langer Südbalkon, Zugang zu einer Dachterrasse - Westseite (ca.25qm); schöne Einbauküche mit Herd (Cerankochfeld, Spüle, Kühlschrank, Backofen etc.; Einzelgarage (sehr lang ca. 6-7Meter); kein Keller!

Weitere Angaben:

Der S-Bahnhof S4-Vaterstetten liegt ca. 8-10 Gehminuten entfernt; Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermarkt (Tengelmann und REWE), Bäckerei und Metzger sowie ein beliebtes Wirtshaus mit Biergarten direkt in der Nähe, im Ortszentrum befinden sich alle weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, etc., außerdem gibt es einen Marktplatz mit weiteren Geschäften und Läden aller Art, gute Infrastruktur - Autobahnanschluß A99 (Stuttgart/Nürnberg/Salzburg) in Kürze erreichbar. Vaterstetten verfügt über vielfältige Freizeitmöglichkeiten und bietet Ihnen dadurch eine große Abwechslung für Ihre Freizeitgestaltung, freie Felder laden zu romantischen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten wie Joggen, Fahrrad fahren, etc. ein, auch das Naherholungsgebiet "Ebersberger Forst" bietet hierfür genügend Möglichkeiten und ist mit dem Auto schnell erreichbar.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1.090,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Nein

Zuzüglich Mwst.: Nein

Mietpreis/m2: € 10,00

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Kaution: € 3.000,00

Flächen:

Wohnfläche: 87,00 m2

Gesamtfläche: 87,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons/Terrassen: 2,00

Größe Balkon/Terrasse: 25,00 m2

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 3,00

Beheizbare Fäche: 80,00 m2

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Garage

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Nein

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1980

Zustand: Teil/Vollrenoviert

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters