**Traum vom Eigenheim** luxuriöse 3-Zimmerwohnung, 134 m², Sauna, großer Balkon

**Traum vom Eigenheim** luxuriöse 3-Zimmerwohnung, 134 m², Sauna, großer Balkon

Objektbeschreibung:

Traumhafte Wohnung in super Lage nahe dem Zentrum von Burg bei Magdeburg. Das Gebäude wurde Ende der neunziger Jahre gebaut und befindet sich einem guten Zustand. Die Wohnanlage wurde 1994 in konventioneller Bauweise erstellt und verfügt, über 8 Wohnungen inkl. Außenstellplätze. Diese absolute Traumwohnung ist super geschnitten und lässt kaum Wünsche für eine 3 köpfige Familie offen. Die gut 133 m² sind auf 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Diele, separatem Esszimmer sowie großem Balkon verteilt. Die nahezu luxuriöse Ausstattung dieser einzigartigen Wohnung vermittelt dem Bewohner ein leichtes Urlaubsfeeling. Die gesamte Wohnung wurde durch hochwertige Materialien wie Granit- und Feinsteinfliesen aufgewertet. Das absolute Highlight dieser Wohnung bildet die finnische Sauna im Badezimmer. Das Wohnzimmer wurde durch eine geschmackvoll und aufwendig angefertigte zusätzliche Wand, nachträglich getrennt und es entstand ein separater stilvoller und geräumiger Essbereich angelehnt an die Küche. Dieses Objekt ist in einem absolut perfekten Zustand und kann direkt bezogen werden da die Möglichkeit besteht diese Immobilie, nach Absprachen, komplett oder teilmöbliert zu erwerben. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Zentralheizung. Für weitere Fragen und für die Absprache von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an.

Lagebeschreibung:

Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nordöstlicher Richtung. Wichtige Gewässer in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe-Havel-Kanal. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze. Das Gebiet um die Stadt wurde durch die Eiszeiten geprägt, auf die auch die Landschaftsformung des Flämings zurückgeht, an dessen Ausläufer Burg liegt. Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung liegt nahe dem Zentrum von Burg. Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind, fußläufig, in etwa 2 Min. zu erreichen. Der Hauptbahnhof mit Anschluss in Richtung Magdeburg und Berlin ist in ca. 5 Min fußläufig zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung:

- Wohnzimmer mit großem Balkon (Laminat) - großer separater Essbereich angelehnt an die Küche - 2 Schlafzimmer (Laminat) - Küche mit Granitfliesen inkl. Einbauküche - Abstellraum - 2 PKW-Stellplätze - Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche (Feinstein- und Granitfliesen) - Diele (Granitfliesen) - finnische Sauna - Gäste-WC - 2 Stellplätze - nach Absprache teil- oder vollmöbliert

Weitere Angaben:

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Ein Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Verkauf - Vermietung - Verwaltung - Bewertung IHR HAVESTO TEAM

Flächen:

Wohnfläche: 133,61 m2

Gesamtfläche: 133,61 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon/Terrasse: 7,50 m2

Anzahl Stellplätze: 2,00

vermietbare Fläche: 133,61 m2

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1994

Zustand: Teil/Vollrenoviert

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters