TOP ANGEBOT FÜR INVESTOREN BAUTRÄGER... - AREAL FÜR BIS ZU 6 WOHNEINH. EFH + DHH

TOP ANGEBOT FÜR INVESTOREN BAUTRÄGER... - AREAL FÜR BIS ZU 6 WOHNEINH. EFH + DHH

Ideal für Fereinwohnanlage Einzel- oder Doppelhausbebauung

Objektbeschreibung:

ZWEI MAL UM 3000m² ** BAUAREAL - ** GRUNDSTÜCKE - WO ANDERE SICH ERHOHLEN UND URLAUB MACHEN Dieses Angebot richtet sich besonders an Bauträger, Projektierungsgesellschaften oder anderen private Investoren. Das Grundstücksareal ist teilbar in zwei Flächen und kann gemäß §34 BauGB. mit insgesamt bis zu 12 Wohneinheiten (Einzel- sowie Doppelhäusern) bebaut werden. Auf beiden Teilflcähen kann auch die Erstellung einer kleinen (Ferien)-Wohnanlage sowie ein in kleines Handelszentrum (Gewerbe ohne Produktion) vorgenommen werden. Nähere Einzelheiten erhalten Sie bei dem zuständigen Bauamt in Harzgerode oder uns.. Der Verkäufer überlasst das grusntück voll erschlossen. Strom, Gas und Wasserleitungen liegen in der Strasse. Der Abwasserkanal wird noch in diesem Jahr auf Kosten des Verkäufers Jahr verlegt. Die Zuwegung zum Grundstück muss durch den Erwerber geplant und angelegt werden. Sichern Sie sich jetzt in dieser wachsenden Gemeindezone den günstigen Grundbesitz. Das Interessante am Areal für Käufer ist die vielschichtige Verwendung, die hier mit dem Baurecht zugelassen wird. Weitere aktuelle Angebote finden Sie unter: ********* oder auch telefonisch unter 04105-2045 Ihr Spezialist im Süden Hamburgs

Lagebeschreibung:

FAMILIENGERECHT UND BEHÜTET WOHNEN IM EINDRUCKSVOLLEN NATURGEBIETES DES OSTHARZ Das Grundstücksareal grenzt unmittelbar an ein Neubaugebiet und einer ruhigen kleinen Gewerbezone und einer Waldfläche an. Der Ortskern ist iin wenigen Miunte fußläufig mit seinen prägenden Fachwerkgebäuden und der erreichbar. In der Nähe befindet sich ein Lebensmittel-Discountmarkt. Vorgelagert ist eine Fahrschule sowie ein Second-Hand Geschäft. Gern können Sie bei uns weitere Informationen anfordern. Das Objekt liegt in diesem Urlaubsort an einer Auffallstrasse am ortsrand in zweiter Reihe der Stlllbergber Strasse.. Die Stadt Harzgerode ist mit 4.397 Einwohnern fast dörflich ausgerichet und als Urlaubs- und Erholungsort im Ostharz bekannt und gern besucht. Die nächstgrößere Stadt Quedlinburg (Weltnaturerbe) ist nur 25 Km entfernt. Dort finden Sie allen dinge des täglcihen BEdarfs wie in einer Kleinstadt vor.

Weitere Angaben:

weitere Informationen erhalten Sie unter: ********* Tel. 04105 - 2045 oder wilke-immobilien@********* - Herr Jörn Paschke, Mit diesem Verkaufsangebot bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Sie sind nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Informationen im Expose berücksichtigt. (ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten - Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.) Mit dem durch uns erbrachten Nachweis, bzw. unsere Vermittlung und dem zustande kommenden Vertragsabschluss, ist der Käufer verpflichtet, die Makler-Courtage in angegebener Höhe zu zahlen. Weitere Kaufnebenkosten sind ca. 1,5 % Notar und Gerichtskosten sowie 5 % Grunderwerbsteuer. Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice - die Kredit-Entscheidung erhalten Sie in kurzer Zeit von unserem Finanzberater mitgeteilt!!

Flächen:

Grundstücksfläche: 2.905,00 m2

Zustand:

Erschließung: Teilerschlossen

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters