2 GROSSE GRUNDSTÜCKE FÜR WOHNBEBAUUNG ODER GEWERBEANSIEDLUNG

2 GROSSE GRUNDSTÜCKE FÜR WOHNBEBAUUNG ODER GEWERBEANSIEDLUNG

Gewerbegrundst. ca. 57m x 58m

Objektbeschreibung:

Das Grundstück ist ideal als Gelände für ein kleines Einkaufszentrum (Gewerbe ohne Produktion).Es befindet sich keine Gebäudesubstanz auf dem AReal und es ist in zwei zwei Parzellen aufgeteilt. Wetiere Aufteilung in Baugrudnstücke mit innerrer Erschließung kann vom ERwerber vorgenommen werden. Bebaubar nach § 34 BauGB - GRZ 0,2, - Das Grundstück ist erschlossen. Strom, Gas und Wasser und Kanal liegen in der Strasse. Die Zuwegung zum Grundstück muss durch den Erwerber kalkuliert werden. Die Ausrichtung ist nach Süden bzw. Westen gut vorzunehmen. Auch das Errichten von Ferienwohnungen wäre hier druch die Lage im Harzgebirge eine alternative Nutzung des Geländes. In unmittelbarer Nachbarschaft ist eine neue Wohnsiedlung mit Einzel- und Doppelhäusern vor wenigen Jahren entstanden. Das Objekt liegt nahe des Ortsausganges und ist ruhig gelegen.

Lagebeschreibung:

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Lebensmittel Discountmarkt und ein Baumarkt. Vorgelagert ist eine Fahrschule sowie ein Second Hand Geschäft. Gern können Sie bei uns weitere Informationen anfordern. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Harzgerode. Harzgerode ist eine kleine Stadt mit ca. 4.400 Einwohnern und wird als Urlaubs- und Erholungsort gern besucht. Das Dienstleistungs- und Produktionsgewerbe sowie das Ortszentrum sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt.

Weitere Angaben:

Sie erreichen uns unter. WILKE IMMOBILEIN e.K. Tel: 04105 - 2045 .Herr Jörn Paschke, Mail: wilke@********* - ********* Mit diesem Verkaufsangebot bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Sie sind nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Informationen im Expose berücksichtigt. (ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten - Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.) Mit dem durch uns erbrachten Nachweis, bzw. unsere Vermittlung und dem zustande kommenden Vertragsabschluss, ist der Käufer verpflichtet, die Makler-Courtage in Höhe von 6,25 % incl. gesetzl. MwSt. zu zahlen. Weitere Kaufnebenkosten sind ca. 1,5 % Notar und Gerichtskosten sowie 4,5 % Grunderwerbsteuer. Nutzten Sie unseren Finanzierungsservice - die Kredit-Entscheidung erhalten Sie in kurzer Zeit von unserem Finanzberater mitgeteilt!!

Flächen:

Grundstücksfläche: 2.905,00 m2

teilbar ab: 2.905,00 m2

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Zustand:

Bebaubar nach/Bebauungsrichtlinien: Bebauungsplan

Erschließung: Teilerschlossen

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters