Stilvolles, super geschnittenes Reihenhaus mit toller Fernsicht

Das bezugsfreie, toll geschnittene Haus (ideal für kleine Familie mit 1-2 Kindern) steht in landschaftlich reizvoller und ruhiger Lage (Sackgasse) von Overath-Brombacher Berg (unverbaubare Fernsicht Richtung Süden ins Bergische) in einem gehobenem Wohnumfeld. Der Garten mit kleinem Blockhaus sowie Terrasse/Balkon/Loggia sind nach Süden ausgerichtet. Zum Haus gehört auch eine Garage (im Mietpreis nicht inklusive).

Im drei Kilometer entfernten Immekeppel befinden sich Grundschule, Kindergarten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestelle ist ca. 300 Meter vom Haus entfernt. Der BAB Anschluss A4/Untereschbach ist ca. 6 Autominuten entfernt. Die Fahrtdauer nach Köln-Zentrum beträgt ca. 20-25 Minuten.

Das Haus hat schwarze lackierte Meranti-Holzfenster mit Isolierverglasung, Fußböden Erdgeschoss weiße Keramikplatten, Fußböden Untergeschoss weiße Keramikplatten/Teppichboden, Fußböden Obergeschoss Teppichboden/Fliesen (Bad), neue WOLF Gasbrennwert-Fussbodenzentralheizung (Einbau 03/2019), offener Kamin im Wohn/Esszimmer, Ältere Einbauküche mit Siemens-Geräten (voll funktionsfähig), kleiner Garten mit Gartenhaus. Garage in 80 Meter Entfernung, Parkmöglichkeit direkt vor Garteneingang. Großzügiger, sauberer und trockener Heizungsraum mit viel Platz für Waschmaschine/Trockner etc.

Das Haus ist leer, teil renoviert und bezugsfrei!

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!