Landschaftsblick Richtung Teich über die Felder..... hier soll mein ZUHAUSE sein...

Landschaftsblick Richtung Teich über die Felder..... hier soll mein ZUHAUSE sein...

Objektbeschreibung:

Landschaftsblick Richtung Teich über die Felder..... hier wird mein ZUHAUSE sein... Sie Entspannen, wir kümmern uns um IHR Traumhaus + Bau mit Sicherheitspaket !! + Im Preis bereits die GEHOBENE Ausstattung und das Grundstück zzgl. allgemeiner Baunebenkosten. Ja, mit Kamin, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Rollladen, glasierte Dachsteine, 3fach Verglasung, Blower-Door-Test und Bauüberwachung ist schon dabei. Auf Basis einer über 25 Jährigen Erfahrung am Bau, bauen wir Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, welches (fast) jeden Ihrer Wünsche erfüllen wird. Licht durchflutete Räume, welche Sonne und Sterne gleichermaßen zu Ihnen bringen. Hausvarianten für Familien mit den besonderen Ansprüchen, sowie Innovationen für Barriere freies Bauen, für eine unbekümmerte Fernsicht in die Zeit des älter werdens. Auch Wohngesundheit wird bei uns GROSS geschrieben und kann zertifiziert werden…….Ihr Haus baut die Firma mit der Auszeichnung für umweltbewusstes Bauen und mit dem Qualitätsaward für Firmen dieser Grösse!!! Das hier angebotene Grundstück liegt in einer GUTEN Wohngegend. Es besteht bereits eine Zaunanlage. Dieses Bauland ist mit hohen Hecken und Bäumen umgeben und wurde bisher als Garten genutzt. Neu ist „ Bequem für Sie“ unser umfangreicher Service. Sie Sparen mit Sicherheit Wege und Kosten. Am Ende sollen Sie sagen „Mein Zuhause ein Einzelstück“!

Lagebeschreibung:

Markante Höhenzüge mit dichten Kiefernwäldern, stille Seen, Wiesen-Luchgebiete prägen das Landschaftsbild. Die Stadt bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung u.a. in Vereinen. Die Stadt Zörbig liegt ca. - 15 km von Bitterfeld-Wolfen, - 25 km von Halle (Saale), - 25 km von Dessau-Roßlau, - 17 km von Köthen (Anhalt) liegt also im Mittelpunkt der umliegenden Städte. Ob Kino, Theater, Shopping-Center oder faszinierendes Kneipen- und Nachtleben - alles ist nur einen "Katzensprung" von Zörbig entfernt. Ein idealer Wohnort im Grünen. Von dem Grundstück erreichen sie in kurzer Entfernung Bäcker, Fleischer und Friseur. Die Haltestelle für den Bus ist in 5 min erreichbar. Mit dem Auto sind es bis in die Kernstadt von Zörbig nur 5 min. In der Zeit erreichen Sie auch die A 9. Im Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. In der Kernstadt von Zörbig befinden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Zahnärzte. Neben tollen Wander-Radwegen gibt es noch andere Möglichkeiten, in den oben erwähnten,Sport-und Kulturvereinen keine LANGEWEILE aufkommen zu lassen. Das hier gelegene Schloss und der im Stil eines Englischen Gartens angelegte Schlosspark, sind für Spaziergänge gut geeignet. Der Ort ist Ortsteil der Stadt Zörbig. Eine erste Nennung erfährt der Ort im Jahr 1370 als Stammsitz der Adelsfamilie von Kositz, die bis Mitte des 16. Jahrhunderts Eigentümer des Gutes blieb. Das Gut schließlich als Rittergut samt Schäferei, Brauerei und Brennerei betrieben. Der Cösitzer Teich ist fast 39 Hektar Groß. Er gehört zum Naturschutzgebiet. Das Biotop rund um den Cösitzer Teich ist Heimat einer Vielzahl an Sumpf- und Wasservögeln.

Ausstattungsbeschreibung:

Auszug aus unserem Leistungsspektrum: -Qualitätszertifikat externer Baugutachter über den Verband des Europäischen Wohnsiegel e.V. -kostenfreies Finanzierungsrücktrittsrecht als Sicherheit, bis Finanzierung gesichert ist -Festpreisgarantie über 12 Monate nach Vertragsabschluss -Sicherheit durch Bauherren- Baugeldkonto -Feuerrohbau-/Bauleistungs-/Bauwesenversicherung inklusive -Grundstücksrecherche, Prüfung notwendiger Sachverhalte zum Grundstück. -Nerven und Zeit sparende Abnahme aller Behördengänge und Beantragungsvorgänge -Alle Häuser werden vom Verband des Wohnsiegels e.V. überwacht, abgenommen und zertifiziert. Endabnahme mit Blower-Door-Test. Gesonderte Bautenstandsabnahmen werden schriftlich protokolliert. -Massiv gemauerte Architektenhäuser - wertbeständig, für Generationen *persönliches Wunschhaus ohne Extrakosten für die Architekturleistung *Effizientshäuser gemäß aktueller Energieeinsparverordnung -Basis bildet eine hochwertige Heiztechnik, gekoppelt mit Solartechnik zur Wasserbereitung, sowie professionelle Energieberatung durch unser Fachpersonal. Erdwärme, Luftwärme und andere Innovationen gegen Aufpreis möglich -glasierte Dachsteine, Kaminzug und Rollläden gehören zum Angebot -Granit-Außenfensterbänke/ Innenfensterbänke gemäß Bemusterung Marmor, oder pflegeleichtem Kunststoff -Wohlfühlbad mit Extras und großem Fliesenpaket ( Diele, Küche, Bäder) -aufrecht begehbarer Spitzboden in fast allen Häusern und Bungalowvarianten -elegante Massivholztreppen (außer Bungalow) zum Obergeschoß -solides Preis-Leistungsverhältnis -und, und, und -Wir sind für Sie da. Tel. 033204 – 41 00 7 / 0172- 30 62 7 92. Ein Gespräch lohnt sich.

Weitere Angaben:

Unser Leistungsprofil, viele interessante Hinweise „Rund um die Immobilie“ finden Sie unter: : *********. Unsere Finanzierungsexperten geben Ihnen Auskunft über verschiedenste Finanzierungsmöglichkeiten. Diese auch in Verbindung staatlicher Förderprogramme. Zum Beispiel Förderung über KFW Investitionsbank oder auch Zuschüsse der Landesbanken. Fragen Sie mich oder die anderen Experten, dass kostet nicht’s!!! Weitere Grundstücks- und Hausalternativen stellen wir Ihnen gern in unseren Büroräumen im Rahmen eines Gesprächstermin vor. Schauen Sie alternativ auch auf meiner Hompage: ********* nach Grundstücken. Gern können Sie anrufen oder einen Suchwunsch unter http://*********/ihr-angebot/ihr-angebot eintragen. Die individuelle Planung Ihrer Wünsche ist unser Ziel. Alle Auskünfte zu den Grundstücken sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünften unserer Anbieter. Ein Vorwegverkauf ist immer möglich. Wenn Sie ein Grundstück von PRIVAT gefunden haben, was nicht zu Ihrem Vorhaben passt so belohne ich solche Tipps: http://*********/ratgeber-service-links/kunden-werben-kunden. Für die Abstimmung von Terminen oder gemeinsamen Besichtigung rufen Sie bitte mein Büro 03320441 00 7 an. Alternativ erreichen Sie mich über 0172 30 62 7 92. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Seite.

Flächen:

Wohnfläche: 122,60 m2

Grundstücksfläche: 900,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne

Boden: Fliesen, Estrich

Kamin: Ja

Heizungsart: Ofen, Fußboden

Befeuerung: Alternativ, Luft/Wasser Wärmepumpe

Gartennutzung: Ja

Zustand:

Baujahr: 2013

Zustand: Projektiert

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