Knusper, knusper Häuschen, wen

Knusper, knusper Häuschen, wen

Objektbeschreibung:

Knusper, knusper Häuschen...wen Das vollunterkellerte ca.1947 erbeute Haus, wurde 2013 renoviert und erstreckt sich über schätzungsweise 80qm Wohnfläche, dass ganze verteilt sich auf zwei Etagen. Das vorhandene Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zusätzlich Platz um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Vorhanden sind Kunststoff-Isolierglas Fenster die dem Stand moderner Technik entsprechen.Für wohlige Wärme sorgt eine funktionsfähige Öl-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die im Objekt vorhandenen Durchlauferhitzer. Ihr neues Zuhause finden Sie in einer ruhig gelegenen Seitenstraße, hier stört Sie kein lässtiger Durchgangsverkehr und keine Einflugschneise.

Lagebeschreibung:

Simmern beherbergt ca. 7612 Einwohner und ist Kreisstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises.Touristisch interessant ist Simmern wegen der Nähe zu Rhein und Mosel. Neben Sehenswürdigkeiten sind in Simmern auch eine Reihe von Dienststellen zu finden ( Amtsgericht, Forst-,etc) Außerdem ist es Standort eines Technologie- und Gründerzentrums. Neben dem VfR1921 Simmern verfügt die Stadt über eine ganze Bandbreite an Vereinen, Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuungen, Senioreneinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.Hier ist alles familienfreundlich und für den täglichen Gebrauch gut zu Fuß für jung oder alt zu erreichen. Innerhalb weniger Autominuten haben Sie über die Bundesstraße 50 direkten Anschluß an die A-61 Richtung Mainz/Wiesbaden. Der öffentliche Personen-Nahverkehr ist über Bus und Bahn bestens geregelt.

Ausstattungsbeschreibung:

Sie kennen sicher Märchen von Hänsel und Gretel? Nun hier haben Sie das perfekte, romantische Stadthaus am Bach gelegen dazu. Ihr Zukünftiges gut erhaltenes Fachwerkhausist mit hellen und neu renovierten, Räumen der Hingucker schlecht hin. Im Untergeschoss befinden sich Küche und Wohnraum, beide Räume verfügen über platzsparende Holzschiebetüren.Über die sich hinden im Flur befindende Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, dort befindet sich das Bad, Schlafzimmer sowie noch ein Wohnraum mit Essbereich.

Preisinformationen:

Kaufpreis/m2: € 612,00

Flächen:

Wohnfläche: 80,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Zustand: Teil/Vollrenovierungsbedürftig

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters