Helle freundliche Einzelhandelsfläche mit Parkplatzflächen

Helle freundliche Einzelhandelsfläche mit Parkplatzflächen

Objektbeschreibung:

Das Gewerbeobjekt wurde 2004 neu errichtet. Es handelt sich hierbei um eine Gewerbehalle mit einer Verkaufsfläche von 387 qm zzgl. 17 qm Nebenräume (Büro & WC). Vor dem Objekt direkt befinden sich insgesamt ca. 30 Parkplätze. Angrenzend an der Gewerbehalle befindet sich ein Netto-Markt. Die Warenanlieferung erfolgt durch einen Zugang / Rolltor ebenerdig. Die Gewerbehalle wurde seinerzeit als Getränkemarkt betrieben.

Lagebeschreibung:

In guter, verkehrstechnisch günstigen Lage, direkt an einem Wohngebiet angrenzend, bieten wir Ihnen diese neuwertige Gewerbefläche in Duisburg-Mündelheim an. In einem Umkreis von 6 Autominuten befinden sich ca. 3.848 Haushalte. In einem Umkreis von 12 Autominuten befinden sich ca. 35.743 Haushalte.

Ausstattungsbeschreibung:

Aufgrund des immer noch jungen Baujahrs -2004- befinden sich sämtliche technischen Anlagen sowie die Bausubstanz auf neustem Stand. Zusätzlich zur Verkaufsfläche sind ein Aufenthaltsraum (Büro) sowie 2 WC´s vorhanden. Die Verkaufsfläche stellt sich durch eine grosse Lichtkuppel -die mittig auf dem Dach angebracht ist- sehr hell und freundlich dar. Und trägt somit auch zu geringeren Stromkosten (u.a. Beleuchtungskosten) bei.

Weitere Angaben:

Die o.g. mtl. Miete und NK sind mit dem Nettobetrag angegeben, d.h. hierauf entfällt zusätzlich die MWSt. in Höhe von 19 %. Haben wir Ihr Interesse an dieser attraktiven Gewerbefläche geweckt ? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst von dem Standort und dem Zustand der Gewerbefläche zu überzeugen. Hierfür geben Sie bitte bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse mit Vor- und Nachnamen sowie Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie kurzfristig kontaktieren können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche Daten werden gemäß § 4 des Teledienste-Datenschutzgesetzes behandelt und werden dementsprechend nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeleitet.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 2.876,00

Kaution: € 1,00

Flächen:

Verkaufsfläche: 387,00 m2

Anzahl Stellplätze: 30,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Zustand:

Baujahr: 2004

Zustand: Neuwertig

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters