Gestalten Sie Ihre Büroetage mit! Büro-oder Praxisetage in Wi.-Schierstein.

Gestalten Sie Ihre Büroetage mit! Büro-oder Praxisetage in Wi.-Schierstein.

Objektbeschreibung:

Das Bürogebäude aus den frühen 70er Jahren wurde regelmäßig instand und auf dem Stand der Technik gehalten. So präsentieren sich die Büroflächen in hochwertiger und zeitgemäßer Ausstattung. Die abgeschlossene Büroeinheit erreicht man über einen edelstahlverkleideten Personenaufzug. Die Büroflächen sind über eine großzügige zweigeteilte Glaseingangstür mit Klingel und Gegensprechanlage zugänglich. Anhand vom beigefügten Grundrissplan können Sie die jetzige Aufteilung der Räumlichkeiten erkennen.

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in Wiesbaden-Schierstein, in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstelle „Wiesbaden Äppelallee" der A 66 (Wiesbaden-Frankfurt) und A 643 (Schiersteiner Kreuz). Die Wiesbadener Innenstadt ist innerhalb weniger Autominuten über eine vierspurig ausgebaute Schnellstraße erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist über eine Bushaltestelle in nächster Nähe gegeben (Buslinien 14 +47).

Ausstattungsbeschreibung:

* abgehängter Decke * integrierter Beleuchtung * Fensterbankkabelkanal mit integrierter CAT-Verkabelung * Teppichboden * Aufenthaltsküche * Serverraum ist klimatisiert Der Umbau der Flächen auf die Bedürfnisse des künftigen Nutzers erfolgt auf Kosten des Eigentümers und nach Wünschen des Mieters.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.2.2025. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen. Gerne stellen wir Ihnen die Objekte persönlich vor bzw. planen mit Ihnen gemeinsam nach Ihren Wunschvorstellungen. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf! Mit freundlichen Grüßen Christian Badow

Preisinformationen:

Warmmiete: € 3.480,15

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 3,00

Flächen:

Gesamtfläche: 347,00 m2

Bürofläche: 347,00 m2

Ausstattungsliste:

Boden: Kunststoff

Fahrstuhl: Personen

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1972

Zustand: Teil/Vollrenoviert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 2025-02-15

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters