Frei., Ladenlokal (SB-Markt ) mit Parkplätzen!

In 46149 Oberhausen - Buschhausen



Das Objekt befindet sich im Oberhausener Stadtteil Buschhausen, genauer gesagt an der Stadtgrenze Duisburg Neumühl. Daher sehr gute Wohn- und Geschäftslage mit optimalen
 
Autobahnanbindungen zu A3 und A42.


 


Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem Wohn- Geschäftsgebäude und wurde 1984 und von Anfang an als SB-Markt errichtet.



 



Gesamtgewerbefläche ist ca. 675 qm groß



Im Erdgeschoss finden Sie eine ca. 600 qm große Verkaufsfläche



Die Kühlhäuser, Kassenaufsichtsbüro sind noch da
 



Im Obergeschoss befinden sich ca.75 qm Personal- und Büroräume



und ca. 70 qm Nebenräume im Keller



Hinter dem Haus sind auch genügend Parkplätze für die Kunden vorhanden.



Das als SB-Markt gebaute Objekt wurde zuletzt - nur die Hälfte- als Sonnenstudio genutzt.



Natürlich bietet das Objekt noch viele Nutzungsmöglichkeiten wie z. B.



wieder SB-Markt (3 Kühlhäuser sind noch da), oder Sonnenstudio, Massagen-Praxis, Getränkemarkt, Ladenverkauf, Energieverbrauchskennwert: 113,0 kWh/(m²*a)



und.., und.


 


Das Objekt ist

ab sofort frei und RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG!!!

Der Vermieter bietet Ihnen folgendes, Sie zahlen normale Miete und renovieren, wenn Sie bereits renoviert und eingezogen haben, wir Ihnen die bezahlte Nettomieten wieder gut geschrieben, danach geht dann die normale monatliche Mietzahlung weiter.

Teilung ist möglich, Sie können auch z. b. nur hintere Seite mieten,
 
Gesamtfläche ca. 500 qm mit 3 Kühlhäusern und 75 m² Personalräume, ideal als Lagerverkauf, Restaurant etc.

 



Besichtigung nur mit Absprache mit unserem Büro!



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Gesamtfläche Nettomiete 3.600.- Euro

Zuzüglich Nebenkosten



HINWEIS: Wir machen darauf aufmerksam, dies ist ein für den Mieter
 
provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 2,38 Nettomieten Mieterprovision inkl. MwSt., die bei Mietvertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an.



Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank.



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung


 


Mit freundlichen Grüßen



AS Immobilien International Kilic.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.



PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen.


Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung

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