Beschreibung zu Exklusives Reiheneckhaus mit Gartenidylle wird frei!
Beschreibung
45475
Mülheim an der Ruhr (Dümpten)
Entdecken
Sie mit Dümpten einen Stadtteil, der alle Vorzüge einer urbanen Umgebung mit
einer angenehmen Wohnatmosphäre vereint. Hier können Sie sich wohlfühlen und
das Leben in vollen Zügen genießen. In Dümpten finden Sie ein breites Spektrum
an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Zahlreiche Restaurants,
Cafés und Geschäfte laden zum Verweilen und Entdecken ein. Die gute Anbindung
an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahnen A40 und A52 gewährleisten
eine schnelle und bequeme Anbindung in alle Richtungen. So sind Sie flexibel
unterwegs und erreichen schnell die umliegenden Städte sowie das Ruhrgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind
in wenigen Minuten erreichbar. Auch medizinische Einrichtungen und Apotheken
sind gut vertreten.
Grundstück
ca. 250 qm, Baujahr 1988, Wohnfläche ca.95 qm
Willkommen
in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reiheneckhaus, das sowohl durch seine
ideale Lage als auch durch seine moderne Ausstattung besticht. Dieses exklusive
Objekt bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Wohnqualität und
Komfort.
Schon beim
Betreten dieses liebevoll gestalteten Reiheneckhauses spüren Sie die herzliche
Atmosphäre, die jeden Raum durchflutet. Schritt für Schritt entdecken Sie die
vielen Facetten dieses ganz besonderen Hauses. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein
einladender Flur, der den Weg zu zwei vielseitig nutzbaren Zimmern ebnet. Eines
der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und bietet Ihnen die perfekte
Gelegenheit, Ihrer kreativen Gestaltung freien Lauf zu lassen und diesen Raum
in einen Blickfang zu verwandeln.
Über eine
elegante Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Das Herzstück des Hauses
ist das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Vinylboden, der für Wärme und
Eleganz sorgt. Die im Jahr 2023 eingebauten dreifachverglasten Fenster schaffen
nicht nur eine hervorragende Schalldämmung, sondern bieten auch einen
herrlichen Ausblick in den eigenen Garten.
Zwei
Etagen tiefer befindet sich im Untergeschoss die modern ausgestattete Küche,
die mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist und zum kulinarischen
Mittelpunkt des Hauses wird. Ein angrenzender Abstellraum und ein Gäste-WC
ergänzen diesen Wohnbereich perfekt. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf
die großzügige Terrasse und in den herrlichen Garten. Dieser lädt mit einem
Gartenhaus für Ihre Gartengeräte, einem Gewächshaus für Ihre grünen Lieblinge
und einem Whirlpool für entspannte Stunden zum Verweilen ein. Der Garten ist
ein wahres Paradies.
Die Reise
durch dieses Haus führt Sie weiter ins Dachgeschoss, wo ein weiteres Zimmer zum
Verweilen einlädt. Das moderne Badezimmer lädt zum Entspannen ein und rundet
das perfekte Wohngefühl dieses Hauses ab.
Reiheneckhaus,
Baujahr ca.1988, gepflegt, Verfügbar ab sofort, Etagenzahl 2, Zimmer 4,
Badezimmer 1, Wohnfläche ca. 94,11 m², Grundstücksfläche
ca. 250 m², Einbauküche, Gäste-WC, Terrasse, Garten , Abstellraum, Whirlpool, Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor, Gas-Zentralheizung, wird frei und…und.
***WIR SUCHEN STÄNDIG
VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE***
Kaufpreis:
420.000.- Euro
(Wir haben
Makler-Auftrag).
HINWEIS:
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies für den
Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit
berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem
Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die
Zahlung der Provision ausdrücklich an.
Der
Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und
seiner Bedingungen zustande.
Es gelten
ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer
Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur
mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage
bearbeiten können. Vielen Dank.
Alle
Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns
von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit,
Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für
weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
Mit
freundlichen Grüßen
Ihr AS
Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte
Maklerbüro.
PS: Gerne
suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.
Bei
Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung