***Exklusive in Kieselbronn, großes Grundstück, Sauna, Garten, Garage***Geh. Ausstattung...

***Exklusive 7-Zi.Villa in Kieselbronn, großes Grundstück, Sauna, Garten, Garage***Geh. Ausstattung*

Objektbeschreibung:

Diese sehr schön gelegene Villa in Kieselbronn ist eine wahre Traumimmobilie mit 7 Zimmern auf 2 Etagen verteilt mit insgesamt 280qm Wohnfläche und 3 Bader mit 5 Gäste-WC´s und einer Sauna im UG. Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse die zum geselligen Beisamensein einlädt. Die Markise kann nach Vereinbarung angebracht werden. Bisher ist nur ein Professorium vorhanden. Fast alle Räume werden mit einer Zentral- Fußbodenheizung erwärmt.(Gas) Das Wohnzimmer ist hell und verfügt über einen Kamin. Die Rollos sind überwiegend mit einem Motor ausgestattet. Der Boden in fast allen Räumen ist mit großen Fliesen versehen. Im OG sind 2 Räume mit Laminat in Feinsteinzeug Optik ausgelegt. Jedes Stockwerk verfügt über ein eigenes Bad und mehreren Gäste-WC´s. Insgesamt sind 3 Bäder und 5 WC's vorhanden. Das DG ist ausbaufähig und bietet weiteren Platz für Kind und Kegel. Das DG kann auch zum Atelier umgebaut werden. Eine Vollwärmeschutz -isolierung und eine neuwertige Fußbodenzentralheizung tragen zum sparsamen heizen bei. In der Miete Inkl. ist ebenfalls ein Garagenstellplatz der sich neben dem Haupteingang befindet. Die Nebenkosten sind sehr gering da der Mieter selbst bei Energieversorger seiner Wahl Strom und Gas beantragen muss. Im UG befindet sich der Heizraum, der Keller, eine Abstellkammer, eine Sauna und ein weiteres Bad. Im UG befindet sich ein Hobbykeller der auch als ELW genutzt werden kann. Durch das UG gelangen Sie bequem durch eine Seitentür in den großen und wunderschönen Garten Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Traumimmobilie. Preis auf VHB. Fragen Sie gleich heute noch an.

Lagebeschreibung:

Kämpfelbach ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg, etwa sieben Kilometer von der Stadt Pforzheim entfernt. Die Gemeinde Kämpfelbach liegt im Übergangsgelände zwischen Kraichgauer Hügelland und Nordschwarzwald. Dieses Gelände bildet auch den Übergang zwischen Buntsandstein und Kalkstein. Der Kämpfelbach gab der Gemeinde ihren Namen. Er entspringt in Ispringen und endet mit einer Gesamtlänge von zwölf Kilometer in der Pfinz bei Remchingen-Singen. Sein Einzugsgebiet beträgt 88 km².

Ausstattungsbeschreibung:

*6 Zimmer *Sauna *Großer Garten *Terrasse *2 BalkonE *Terrasse *Großer Hobbykeller *5 Gäste-WC *Bidet in allen Bädern *Waschkeller *Zentral- Fußbodenheizung *Kunststofffenster *Ausbaufähiges DG *Kamin *Elektrische Rollos *Vollwärmeschutzisollierung

Weitere Angaben:

Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit kompletter Datenangabe (Tel, Adresse und E-Mail) Ihrerseits mitteilen. Wir bitten um Verständnis, dass die Vermieter diese Angaben vorab benötigen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich und diskret behandelt.

Preisinformationen:

Hausgeld: € 200,00

Flächen:

Wohnfläche: 280,00 m2

Nutzfläche: 75,00 m2

Grundstücksfläche: 1.000,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Anzahl separate WCs: 5,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Anzahl Wohneinheiten: 1,00

Einliegerwohnung: Ja

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Sauna: Ja

Zustand:

Baujahr: 2011

Zustand: Modernisiert

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters