+++ERSTBEZUG+++ Stadt. Land. Fluss. Modernes Wohnen in Stadecken-Elsheim.

+++ERSTBEZUG+++ Stadt. Land. Fluss. Modernes Wohnen in Stadecken-Elsheim.

Objektbeschreibung:

NEUBAU +++ ERSTBEZUG +++ AB 01.02.2016 Die Eigentümer haben nicht an hochwertigen und feinsten Materialen gespart, sowie auch nicht an der Funktionalität der Wohnung. Hier hat eine Familie mich 2 Kindern genügend Platz. Die Wohnung verteilt sich über 2 Ebenen mit ca. 132m² Wohnfläche. Auf der ersten Etage erleben Sie ein herrliches offenes Wohngefühl. Wohnen, Essen und Kochen verteilen sich auf ca. 55m². Zu dem kommen ein Gäste-Wc und ein weiterer Raum mit Sichtbalken hinzu. Die Deckenhöhe auf der Etage variiert zwischen 2,60m und 5,50m. Die obere Etage beherbergt alle 3 Schlafräume, sowie ein riesiges Masterbad mit bodengleicher großer Dusche und Badewanne. Zusätzlich haben Sie in allen Wohnräumen auch eine Mediaverkabelung. Das erspart Ihnen die Verlegung lästiger Kabel. Worauf noch warten….Anschauen….Mieten….Einziehen

Lagebeschreibung:

Stadecken-Elsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Nieder-Olm an. Stadecken-Elsheim liegt knapp 15 km (Luftlinie) südwestlich der Landeshauptstadt Mainz im Zentrum des Weinbaugebietes Rheinhessen beiderseits der Selz.

Ausstattungsbeschreibung:

* Neubau - Erstbezug * schickes große Tageslichtbad * 3 fach Verglasung * Fußbodenheizung * Keller * Waschkeller * Mediakabel in allen Räumen * neue Heizung * hohe Decken ca. 2,60m und noch vieles mehr....

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2025. Endenergiebedarf beträgt 25.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Vermietung nur an Personen die in einem festen Arbeitsverhältniss stehen und ein geregeltes Einkommen vorweisen können. Die Kaution beträgt 3 Nettomieten. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf! Mit freundlichen Grüßen Christian Badow

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1.120,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 2.760,00

Flächen:

Wohnfläche: 132,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon/Terrasse: 3,50 m2

Kellerfläche: 9,00 m2

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Küche: Offen

Heizungsart: Fußboden

Befeuerung: Gas

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 2015

Zustand: Erstbezug

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 25,70 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 2025-10-22

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015

Energieeffizienzklasse: A+

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters