Das wollten Sie doch schon immer...in komfortabler Citylage chic wohnen

Das wollten Sie doch schon immer...in komfortabler Citylage chic wohnen

Objektbeschreibung:

Hier ist die Welt noch in Ordnung, sagt man. Morgen mit der aufgehenden Sonne gewckt zu werden und in Blickweite den Bäcker mit frischen Frühstücksbrötchen zu haben, das hat schon was. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie fussläufig, quasi einen Steinwurf um die Ecke. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen auf dem hinteren Grundstücksbereich ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Lagebeschreibung:

Die große, kreisangehörige Stadt Lahnstein mit ca. 17.500 Einwohnern finden Sie im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz in unmittelbarer Nachbarschaft der vom Mainzer Kurfürst und Erzbischof Siegried II von Eppstein 1226 erbauten Burg Lahneck. Hier in dieser geschichtsträchtigen Region mündet die Lahn in den Rhein. Lahnstein bietet heute eine familienfreundliche Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Sport-Freizeit-Jugend- und Senioreneinrichtungen. Verkehrstechnisch ist Lahnstein sehr gut erschlossen. Nur 5 km südlich von Koblenz gelegen eröffnen sich die Möglichkeiten einer großen Stadt am Rhein mit allen Vorzügen einer ehemaligen Landeshauptstadt. Über die B-42 erreichen Sie bequem die Wirtschaftsregionen Wiesbaden und Bonn/Köln/Koblenz. Der öffentliche Personen-Nahverkehr ist über Busse und Bahn sehr gut organisiert.

Ausstattungsbeschreibung:

Das komplett sanierte, großzügig mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im EG. ausgestattete Wohnhaus inmitten des Zentrums und dennoch angenehm gelegen bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160m² aufgeteilt in 1. und 2. OG mit 110m² bestehend aus 4 Zimmer, Küche und Tageslichtbad sowie Gäste-WC und Balkon und der Einliegerwohnung mit ca. 50m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung wurde 2011, das Wohnhaus 2001 Totalsaniert inklusive der Verrohrung/Sanitär und Elektrik. 2013 erfuhr das Haus nochmals eine Modernisierung und befindet sich somit ein einem sehr guten Pflegezustand,. Eine moderne und sparsame Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung sorgt stets für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Kunststoff-Isolierglas-Fenster mit innenliegenden Sprossen verleihen dem Objekt eine besondere Note.

Preisinformationen:

Kaufpreis/m2: € 1.582,00

Flächen:

Wohnfläche: 158,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons/Terrassen: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Boden: Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Freiplatz

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Zustand: Modernisiert

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters