Chickes Einfamilienhaus (Reiheneckhaus) mit Garage und Wintergarten

Chickes Einfamilienhaus (Reiheneckhaus) mit Garage und Wintergarten

Objektbeschreibung:

Hier ist die Welt noch in Ordnung, sagt man. Ihr neues Zuhause finden Sie in einer angenehmen Sohrener Wohnlage. Hier in Ortsrandlage stört Sie kein lärmender Durchgangsverkehr. Der ideale Platz zum Relaxen und für Ihre nächste Gartengrillparty mit Freunden. Die gesamte Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Einfach mal hinfahren und ansehen.

Lagebeschreibung:

Der zur Verbandsgemeinde Kirchberg gehörende Ortsteil Sohren ist verkehrstechnisch bestens erschlossen. So erreichen Sie den Ort über die B-50 mit Anbindung an die A-61 (Anschlussstelle Rheinböllen. und über die B-327 (Hunsrückhöhenstraße) mit Anbindung an den Flughafen Frankfurt/Hahn. Die Infrastruktur des Ortes kann man als familienfreundlich bezeichnen. Hier finden Sie, quasi einen Steinwurf entfernt, Ihren Supermarkt, Kindergarten, Ärzte und Apotheke, Senioren- und Jugendeinrichtungen, Gastronomiebetriebe und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Ausstattungsbeschreibung:

Die mehr als durchschnittliche Bauqualität garantiert die Erfüllung hoher Standards in Sachen Wärme- und Schalldämmung. Schon 1992 wurden die damaligen Anforderungen weit übertroffen und garantieren noch immer ein sehr angenehmes Raumklima. Die großzügige Raumaufteilung wie auch die zweckmäßige Anordnung der Räume bieten den gewünschten Freiraum für die ganze Familie. Hier finden Sie auf einer Wohnfläche von ca. 138m² 4 Schlafzimmer im OG, Tageslichtwannenbad, Gäste-WC, Küche, Arbeitszimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit Ausgang zum Wintergarten/Terrasse. Eine leistungsfähige und energiesparende Gaszentralheizung sorgt stets für wohlige Wärme. Sämtliche Fenster sind isolierverglast. Aus dem Wohnbereich betreten Sie den lichtdurchfluteten Wintergarten. (hier müssen noch kleinere Restarbeiten erledigt werden) Direkt im Anschluss erreichen Sie die kleine Terrasse mit einem wassersprudelnden Gartenteich. Für Gartengerät etc. steht Ihnen am Grundstücksende ein kleines Gartenhaus zur Verfügung. Das Grundstück ist weitestgehend eingwachsen, und schützt Sie so vor ungewollten Blicken. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen vor dem Haus eine massive PKW-Garage zur Verfügung.

Preisinformationen:

Kaufpreis/m2: € 1.072,46

Flächen:

Wohnfläche: 138,00 m2

Grundstücksfläche: 540,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 6,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Garage

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1992

Zustand: Gepflegt

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters