schöner wohnen- Eigenheim in Vogelsdorf- für kreative Köpfe

schöner wohnen- Eigenheim in Vogelsdorf- für kreative Köpfe

Kurzum, es gibt hier viele Gestaltungsmöglichkeiten- lassen Sie Ihrer Kreativität freiene Lauf.
Oder vielleicht wollen mehrere Generationen Ihrer Familie zusammen auf einem Grundstück wohnen oder bauen??

Objektbeschreibung:

Das Restaurant ist noch voll eingerichtet und könnte sofort weiter betrieben werden. Ein Biergartenbetrieb ist im anschließenden Garten möglich. Im Oberen Teil des Hauses befindet sich eine Wohnung mit 5 Zimmern, Küche und Wannenbad. ( ca. 130 m²)Fenster und Türen wurden im Jahr 1999 im Erdgeschoß erneuert, weiterhin wurden neue Heizkörper,neue Wasser- und Abwasserinstallationen, neue Elektrik, Wandverkleidungen, Fliesen und Bodenfliesen und eine neue Abluftanlage mit Abzugsventilatoren in der Küche und im Gastraum erneuert.Auf dem Grundstück gibt es noch Nebengebäude, die auch noch ausbaufähig sind.

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich im " Speckgürtel" von Berlin im Ortsteil Vogelsdorf.
Die Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf, gelegen an der S-Bahnlinie S 5 Berlin/ Spandau – Strausberg-Nord, mit Autobahnanschluss A 10, Berlin-Hellersdorf und den BMO-Buslinien 932, 933, 951 zählt zu den Orten rings um die Bundeshauptstadt, in denen zu wohnen, zu leben und zu arbeiten immer attraktiver wird.
Die Gemeinden Fredersdorf und Vogelsdorf wurden im Jahr 1993 zusammengelegt und haben ca. 13 650 Einwohner.
Der Teil " Neu Vogelsdorf" wurde um 1900/ 1903 gegründet, wo auch dieses Haus zu einem der Ersten zählt.

Ausstattungsbeschreibung:

Das zum Kauf angebotene Haus wurde schon im Jahre 1905, auf einer Postkarte erwähnt und als Restaurant betrieben. Im Erdgeschoß befindet sich das Lokal und im OG eine große Wohnung mit 5 Zimmern, Küche und Wannenbad. Man könnte sofort in die Wohnung einziehen. Wer keine Gastronomie betreiben möchte und den Traum von einem großen Grundstück hat, der kann hier planen und umbauen. Das Haus steht auf 2446 m² unverbautem Grundstück. Keine Bäume, die gefällt werden müssen, kein vorangelegter Garten, man kann sich selbst entfalten. ( Pool, Koiteich, Schwimmteich- alles möglich)

Weitere Angaben:

Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn Sie uns ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift mit Hausnummer und Postleitzahl, E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können) übermitteln!

Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Wird ein nachgewiesener oder vermittelter Vertrag rückgängig gemacht oder aufgehoben, wird unser Provisionsanspruch hiervon nicht berührt. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Sollten wir innerhalb von 3 Tagen nach Absendung unseres Angebotes nichts Gegenteiliges von Ihnen hören, gilt unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger als akzeptiert. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Preisinformationen:

Kaufpreis/m2: € 102,00

250000 EUR

Flächen:

Wohnfläche: 270,00 m2

Grundstücksfläche: 2.446,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Ausstattungsliste:

Räume veränderbar: Ja

Boden: Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Gepflegt

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters