Italienisches Restaurant wenige Kilometer von Potsdam entfernt

Italienisches Restaurant wenige Kilometer von Potsdam entfernt

Restaurant im Einkaufzentrum mit langjährigen Stammgästen und guter Laufkundschaft,italienischer Küche, seit über 20 Jahren in einer Hand, vielen Parkmöglichkeiten, 278 m² Fläche,150 m² Gastfläche,ca. 100 Sitzplätze und 100 Sitzplätze auf Terrasse, Kaltmiete 4300 EURO, zu verkaufen

Objektbeschreibung:

In einem Einkaufscentrum mit vielen namenhaften Geschäften, wie Rossmann, Deichmann, C & A, Chelsea, Tacco, Ernsting`s family, Apollo, Reno, Kaufland, Apotheken und vielem mehr,liegt das italienische Restaurant im Erdgeschoss mit 278 m². Viele Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Das Einkaufszentrum grenzt an ein Wohngebiet mit vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und einem Seniorenheim.Italienische Gastronomie,die nunmehr seit über 20 Jahren aus einer Hand betrieben wird.

Lagebeschreibung:

Mitten im Landkreis Potsdam Mittelmark in einem anerkannten Erholungsort, nur 12 Kilometer von Potsdam entfernt, liegt das italienische Restaurant mitten in einem Wohn- und Gewerbegebiet.

Ausstattungsbeschreibung:

Das gesamte Restaurant wurde vor einem Jahr renoviert und komplett neu eingerichtet. Es sind im Innenraum ca. 100 Gastplätze und ca. 100 auf der anliegenden Terrasse im Freien. Sehr gute Laufkundschaft beim Mittags- und Abendgeschäft, da auch das Einkaufszentrum bis 22:00 Uhr geöffnet hat.
- Im Restaurant arbeiten zur Zeit 12 Mitarbeiter
- es sind sehr gute Umsätze zu verzeichnen
- Stammgäste seit über 20 Jahren
- Brauerei frei Bier und auch Getränke
- GmbH kann übernommen werden

Weitere Angaben:

Wir versenden keine Expose´s
Mehr Angaben nur in einem persönlichen Gespräch nach Bonitätsprüfung. Wir antworten nur bei vollständiger Angabe von Namen,Adresse und Telefonnummer und bitten dafür um Verständnis.
- Abstandzahlung in Höhe von 220.000,00 €
- Mietvertrag ( 10 Jahre) mit der Option 2 x 5 Jahre abzuschließen.

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Preisinformationen:

Abstand: € 220.000,00

Mietpreis/m2: € 15,46

220.000,00 € Abstand

Kaution: € 12.900,00

Flächen:

Nutzfläche: 278,00 m2

Gesamtfläche: 278,00 m2

Gastrofläche: 150,00 m2

Anzahl der Balkons/Terrassen: 1,00

Plätze Gastraum: 100,00

Ausstattungsliste:

Boden: Fliesen

Zustand:

Baujahr: 1993

Zustand: Gepflegt

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters