Wohnen über zwei Etagen - für Anleger oder Selbstnutzer

Wohnen über zwei Etagen - für Anleger oder Selbstnutzer

Objektbeschreibung:

Wir bieten Ihnen hier eine offen gestaltete Wohnung über zwei Etagen an. Sie betreten die Wohnung in einer Diele mit Abstellraum. Von hier gelangt man in Wohn- und Schlafzimmer, sowie in das innenliegene Bad. Eine schöne Holztreppe führt ins DG mit Oberlicht, wo sich eine Kochnische, der Essbereich und eine weitere Abstellkammer befinden. Auch in dieser Etage führt eine weitere Wohnungstür wieder ins Treppenhaus. Das Anwesen wurde Mitte der 90'er Jahre komplett saniert. Leerstand seit Dezember 2019, bei Vermietung mtl. Mieteinnahme: 318,-€ (kalt), Nebenkosten (inkl. 76,-€ Heizung/WW): 141,-€. Monatliches Hausgeld: 159,-€.

Lagebeschreibung:

Zentrumsnahe und doch ruhige Lage mit Blick nach Südwesten, über die Elster auf die Greizer Neustadt. 2.OG/DG.

Ausstattungsbeschreibung:

• Großzügiger, interessanter Zuschnitt • Wohnen über 2 Etagen • Dachschrägen • Oberlicht • Keller • Kabelanschluss (Sammelvertrag - Bestandteil der Betriebskosten) • Pflege Außenanlagen/Winterdienst und Hausreinigung durch Hausmeisterservice • Anmietung von PKW-Stellpätzen in der Nachbarschaft möglich

Weitere Angaben:

Baujahr: 1890 Energie mit Warmwasser: Ja Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Geschäftsbedingungen: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Maklerbüro Popp eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3.570,- € inkl. 19% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers. Der Makler hat weder Maße kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.

Flächen:

Wohnfläche: 70,55 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1890

Alter: Altbau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Warmwasser enthalten: Ja

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters