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Kontakt
Herr Orhan Kilic Immobilienmakler (IHK)
http://www.as-makler.de
AS Immobilien International Kilic
D-45478 Mülheim (Ruhr) - Speldorf, Blötter Weg 59
(1 Bewertungen)
0208 57423
0173 2667930
Artikeldetails
Preis:
€ 325.000,00
Wohnraum:
104 m2
Grundstück:
188 m2
Räume:
4
Heizung:
Gasheizung
HWB Kennwert:
43,30 kWh/m2
Kaution:
keine Kaution
 
 

45470 Mülheim an der Ruhr (Holthausen)

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage in Mülheim-Holthausen, wo man gerne wohnt. Schulen und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nah und schnell erreichbar. Keine 5 Minuten ist man an der Ruhr!

Zum Bahnhof sind es etwa 10 Minuten und zur Autobahn  A52 brauchen Sie ca. 5 Minuten.
 
Das Gesamtgrundstück ist ca. 188 m² groß (die Grundstückspreise liegen hier weit über 340.-€ pro qm, aber leider bekommt KEINE Grundstücke)!

Das Haus wurde um 1959 gebaut, 1,5-geschossig, unterkellert, Satteldach, Putzfassade.
 
Das Haus hat insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche:

ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Essecke.

OBERGESCHOSS: Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer.

DACHGESCHOSS: Großer Raum als Nutzfläche.

KELLERGESCHOSS:   Kellerräume, Whirlpool, WC und Dusche
 
ABER HALLO: Hinter den Haus befindet sich die große Süd-Terrasse und hier haben Sie die Möglichkeit, unvergessliche sonnige Grillabende mit Familie und Freunden zu veranstalten.
 
STELLPLÄTZE: vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätzen und gegenüber 1 Stellplatz, die Sie das lästige Parkplatzsuchen vergessen lassen.
 
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Isolierverglasung und unten mit elektrische Rollläden, neue Haustür, Kamin, Gaszentralheizung (Brennwerttherme ca. 5 Jahre), Erdgeschoß mit Fliesenboden, Obergeschoß mit Laminatböden, Keller mit Fliesenboden, Südseite Terrasse mit Markise und Wasseranschluß, 3 Stellplätze

Energieverbrauch (20.08.2018) des Gebäudes 43,3 kWh/(m²a) und vieles mehr.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ideal für Selbstnutzer.
 
Sie sind neugierig geworden und möchten sich selbst einen Überblick verschaffen?

Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
 
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Wir sind Kooperationspartner von der Commerzbank und Deutsche Bank, helfen Ihnen auch gerne bei anderen Banken oder Sparkasse.

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Kaufpreis:


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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

 

Mit freundlichen Grüßen

Ihr AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.

PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.

Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung

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