Top WOHNUNG (EG) gesucht | ... a/e GUTSHOF o. RESTHOF im südw. MÜNSTERLAND | ... zum KAUF oder MIETKAUF.

Sehr geehrte Eigentümer*innen und Vermieter*innen,

wir sind als seriöse WAHL-OSTFRIESEN ein SENIOREN-Ehepaar, haben uns für eine Haushaltsverkleinerung entschieden und wollen gerne in das südwestliche MÜNSTERLAND - unseren künftigen Alterssitz - zurückkehren.


Konkret in den facettenreichen Großraum: COESFELD - HALTERN - BORKEN - LÜDINGHAUSEN oder anders formuliert, bis zu ca. 25 km im ländlichen UMKREIS von 48249 DÜLMEN und dort in einer 2-3 Zimmer IMMOBILIE auf einem schönen, z. B. modernen aus Sandstein gemauerten GUTSHOF oder RESTHOF mit einer Wohneinheit (WE) im EG ODER in einem kleinen (ehem. VERWALTER-)HAUS wohnen.

Oder eventuell auch gemeinschaftlich einen GUTS- oder RESTHOF mit altem Baumbestand auf den neuesten Stand bringen und in max. 3 Wohneinheiten (WE) mit Hausweide und Hausgarten für Naturliebhaber, Pferdebesitzer und Ruhesuchende aufteilen.

Zur aktuellen INFORMATION: wir stellen unser derzeitiges, laufend gepflegtes, zur Werterhaltung im Kern saniertes und modernisiertes „FEHNHAUS“ aus den 60er Jahren (= ein Wohnhaus, u. a. mit ehemaliger Wasch-/Futterküche und Heubo­den) jetzt ~ 100 m² ausgebauter Wohnfläche) plus ~ 18 m² Grundfläche im Nebengebäude, für Abstell- und Lagerzwecke (ehemals Stallung mit Dachboden und Werkstatt), sowie eine SIEBAU Stahl-Fertiggarage, etc. an der Nordseeküste, schon jetzt für einen TEIL-Kauf oder VOLL-Kauf in AUSSICHT.


Potentielle KAUF-INTERESSENTEN erhalten somit die rechtzeitige Möglichkeit zur PLANUNG weiterer energetischer Maßnahmen (z. B. für Einsparungen durch den Einsatz einer thermischen Solaranlage, bei Bedarf mit einer E-Auto-Ladestation, etc.) und damit auch zur Objekt-RESERVIERUNG.



Es besteht ein optimaler Erfolg auf Ertrag, da beide Dächer (Wohnhaus und Ne­bengebäude) sowohl Süd-
Ausrichtungen
als auch
45° Dachneigungen bieten
.


Vom VERKAUFSERLÖS möchten wir eine der vorbenannten, kleineren und werthal­tigen 2-3-Zimmer WOHN-IMMOBILIEN ab ca. 75 m² Wohnfläche plus ca. 350 m² Grundstücksanteil KAUFEN, zum MIETKAUF oder evtl. zur MIETE nutzen (Basisda­ten: Bodenrichtwert, Ertragswert, Mietspiegel).


Auch als MIETER sind wir ein tierfreier Nichtraucherhaushalt und werden sowohl den Werterhalt des Hauses als auch eine gepflegte Außenansicht des Anwesens sicherstellen.


Erforderliche Renovierungs-, Sanierungs- oder/und auch Modernisierungsarbeiten an einer Ihrerseits angebotenen Kauf-Immobilie können auch von uns übernommen werden.


Wir bitten Sie um Ihre Unterstützung und freuen uns zum Start auf Ihre eMail-Nachricht oder/und auf Ihr Interesse an dem FEHNHAUS als TEIL-Kauf oder VOLL-Kauf.

   

Grüße von der südlichen Nordseeküste


Manfred & Erika Melchers



GESUCH-Status: 21.03.2023 2469


PS: Ist Ihnen jemand bekannt, der in naher Zukunft, wie von uns hier erwünscht, eine/n Immobilien-Verkauf/-Vermietung plant, dann informieren Sie uns bitte mit Zustimmung der/des Eigentümer/s darüber.

Im Erfolgsfall ist die uns noch nicht bekannte Information direkt nach Vertrags­abschluss ein DANKESCHÖN in Höhe von mindestens 2 x 500 EUR (i. W. -FÜNFHUNDERT Euro-) wert!