Stadtwohnung mit 2 Balkonen und Fußbodenheizung

Stadtwohnung mit 2 Balkonen und Fußbodenheizung

Objektbeschreibung:

Exklusives Wohnen in einem wieder erstrahlten Juwel aus der Gründerzeit: Falls Sie die spielerische Ästhetik und die einfallsreiche Formenvielfalt des Jugendstils zu schätzen wissen und dennoch Wert auf zeitgemäßen Komfort legen, finden Sie hier genau das Richtige! Die historische Bausubstanz, die grandiose Fassade und das ansprechende Treppenhaus sowie die modernen und exklusiven Wohnräume - jedes für sich ist ein wahrer Blickfang. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über gehobene Ausstattung. Das Tageslichtbad mit Wanne und Duschkabine wurde mit edlem Granit verkleidet und sämtliche Installationen, die Amaturen und der Waschtisch zeigen modernen, jedoch zeitlosen Stil. Über der Fußbodenheizung wurden hochwertige Vinyl- und Laminatböden in Parkettoptik verlegt. Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss. Die Innenaufnahmen stammen aus der baugleichen Wohnung darüber, die Ausstattung ist identisch, aktuelle Fotos folgen.

Lagebeschreibung:

Das Anwesen befindet sich im Eingangbereich der Greizer Neustadt. Im Umfeld befinden sich die Deutsche Bank und die Vogtlandhalle. Die Greizer Neustadt erfreut sich bezüglich der Wohnqualität immer mehr Beliebtheit. Der komplette Stadtteil ist eine verkehrsberuhigte Zone und verfügt zum Beispiel über einige Gaststätten, kulturelle Einrichtungen und Spielplätze. Hier entstand auch die neue Vogtlandhalle und am Elsterufer entlang verläuft ein Radweg. Das Stadtzentrum mit seinen Schlössern, Einkaufsmöglichkeiten, allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken, Behörden, Ärzten, Gaststätten, Museen, Bus- und Bahnanbindung sowie dem sehenswerten Greizer Park ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung:

- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und edler Natursteinverkleidung - 2 Balkone - Fernsehanschlüsse in allen Wohnräumen - Kabelanschluss - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Anschluss Kaminofen möglich - teilweise Deckenstuck - teilweise Kassettentüren, z.T. zweiflüglig - energiesparende LED-Flurbeleuchtung mit Bewegungsmeldern - Türsprechanlage mit Videoüberwachung. - Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Trockenboden vorhanden, Bodenkammer möglich - Pflege der Außenanlagen, Winterdienst und Hausreinigung durch Hausmeisterservice

Weitere Angaben:

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers. Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Kaution: € 1.740,00

Flächen:

Wohnfläche: 125,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Größe Balkon/Terrasse: 12,68 m2

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne, Fenster

Boden: Stein, Laminat, Kunststoff

Heizungsart: Zentralheizung, Fußboden

Befeuerung: Gas

DV-Verkabelung: Ja

Zustand:

Zustand: Teil/Vollrenovierungsbedürftig

Alter: Altbau

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters