Sonderangebot: Exklusives Stadthaus inkl. Grundstück !!!

Sonderangebot: Exklusives Stadthaus inkl. Grundstück !!!

Objektbeschreibung:

Hochwertige Stadthäuser, inklusive Eigentumsgrundstück. Hier entstehen in massiver Bauweise exklusive und freistehende Stadthäuser im Bauhausstil. Verteilt auf drei Etagen mit ca. 150m² Wohnfläche, bieten Ihnen die Objekte vier bis sechs Räume und zusätzlich zwei Bäder, wobei die Raumaufteilung und die Anzahl der Räume individuell gestalltbar sind. Das Immobilienangebot wird durch eine großzügige Dachterrasse mit Süd -Westausrichtung abgerundet. Weitere Informationen und Unterlagen zu den Objekten, sowie einen Präsentationstermin vor Ort oder in unseren Räumlichkeiten erhalten Sie gern. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter ********* !!!

Lagebeschreibung:

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und begrünten Nebenstraße. Der Stadtteil Wahren liegt im Nordwesten Leipzigs. Wahren grenzt im Osten an Möckern, im Norden an Lindenthal, im Westen an Stahmeln und im Süden an Leutzsch. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ämter und Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung:

Auszug der Leistungsbeschreibung: ⦁ Dachterrasse mit Süd- Westausrichtung ⦁ 230 qm Grundstück inkl. Vermessung ⦁ Baugenhemigung, Architektur, Statik ⦁ intensive Bauleitung und Baubetreuung bis zum Einzug ⦁ Garage und Stellplatz auf dem Grundstück ⦁ Hausanschlüsse ⦁ Festpreisgarantie ⦁ 5 Jahre Gewährleistung ⦁ Bodenplatte in 30 cm Stärke ⦁ Außenwände in 36.5 cm Stärke aus Wärmedämmziegel ⦁ Decken in 20 cm Stärke aus Stahlbeton ⦁ Kunststofffenster (anthrazit) in 8,4 cm Bautiefe mit 6-Kammersystem ⦁ 3-fach Isolierverglasung mit "warmer Kante" ⦁ Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren ⦁ Rolllädenkästen aus Ziegel ⦁ Fenster mit Pilzkopfverriegelung ⦁ Haustür mit 5-fach-Verriegelung und Sicherheitsbeschlägen ⦁ Treppen aus Stahlbeton mit Belag aus Fliesen/ Feinsteinzeug ⦁ Gasbrennwerttherme mit integrierter Solaranlage ⦁ Fußbodenheizung in allen Räumen ⦁ bodengleiche Duschen ⦁ Badewanne aus Acryl ⦁ Sanitärausstattung von verschiedenen Markenherstellern ⦁ Bodenbeläge aus Fliesen/ Feinsteinzeug oder Holzboden ⦁ Wandbeläge aus Fliesen/ Feinsteinzeug in Badezimmern ⦁ Wandbeläge aus Fliesen in Nebenräumen ⦁ Wand- und Deckenbekleidung aus Vlies und Anstrich ⦁ Innentüren teilweise mit Glasausschnitt ⦁ Fertigteilgarage mit elektr. Tor von Zapf (7,0 m x 3,45 m) FREIE AUSWAHL DER EINBAUMATERIALIEN

Weitere Angaben:

Wir haben die Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Gleichwohl können fehlerhafte Angaben nicht vollkommen ausgeschlossen werden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für unsere hier gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen können. Im Fall eines Vertragsab- schlusses über das hier offerierte Objekt gilt ausschließlich der Inhalt des zwischen den Parteien vereinbarten Kaufvertrages. Möchten Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten ? Über Ihre Kontaktaufnahme würde ich mich freuen.

Preisinformationen:

Kaufpreis/m2: € 2.866,67

Flächen:

Wohnfläche: 150,00 m2

Grundstücksfläche: 230,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl der Balkons/Terrassen: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas, Solar

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Nein

Zustand:

Zustand: Projektiert

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters