Sehr schönes möbliertes 1-Zimmer Appartement mit 2 Schlafplätzen in München Schwabing-...

Sehr schönes möbliertes 1-Zimmer Appartement mit 2 Schlafplätzen in München Schwabing-Nord / Milbertshofen

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS- erstellt am: 07.06.2008- gültig bis: 07.06.2018- Art des Energieausweises: nach Bedarf- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 149,1 kWh/(m²a)- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0,6 kWh/(m²a)- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 148,5 kWh/(m²a)- Heizungsart: Zentralheizung- Befeuerung: Fernwärme---------------Das geräumige Apartment ist im modernen Stil möbliert und vollständig eingerichtet. Es verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, Küche, Flur, Bad und Keller. Alle Räume sind mit modernem Feinsteinzeug und mit neuer Schallschutz- und Isolierverglasung ausgestattet. Im kombiniertem Wohn-/Schlafzimmer befinden sich: bequemes Doppelbett 200 x 210 cm (auf Wünsch zwei Einzelbetten möglich), Sofa, Couchtisch, Kommode, Esstisch mit 2 Stühlen, großer Kleiderschrank, Garderobe, Schuhschrank, 32" Flatscreen LCD TV, ein DVD-Player und Internet-Flatrate DSL/WLAN. In der modernen Küche befinden sich: Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle mit Grill, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster sowie ein vollständiges Geschirr- und Kochset. Das sehr hochwertig und modern gestaltete Bad mit Glasdusche, Waschmaschine und WC ist in strahlendem Weiß gehalten. Als kostenfreien Service stellen wir Ihnen außerdem Bettwäsche, Handtücher, Bügeleisen und Bügelbrett, Wäscheständer, Wäschekorb, Fön sowie einen Staubsauger zur Verfügung. Im Haus befinden sich drei Terrassen und ein Garten zur Mitbenutzung. Drei weitere Waschmaschinen und ein Trockner sowie ein Fahrradraum befinden sich im Haus. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden.

Lagebeschreibung:

Lage: sehr gute Wohnlage in Schwabing Nord ca. 4 km nördlich vom Zentrum. In unmittelbarer Nähe zum Luitpold- und Olympiapark.
Stadtteilinformationen: Unbestreitbar besitzt Münchens bekanntester Stadtteil eine besondere Ausstrahlung. Dieses ganz besondere Viertel bietet alles, was die Metropole auch zu offerieren hat - und so viel mehr. Die Schleißheimer Straße umgibt sich mit allem, was Schwabing ausmacht und München auszeichnet. So müssen Sie lediglich wenige Schritte tun, um den neuen Petuelpark zu erreichen. Dann entscheiden nur noch Unternehmungslust und Kondition darüber, wohin es Sie verschlägt: In den Luitpoldpark mit seinem Biergarten und dem Freibad Georgenschwaige, auf die nahe Tennisanlage oder gleich in den Olympiapark, der ein unvergleichliches Angebot für Sport, Freizeit und Kultur beheimatet. Die Leopoldstraße mit ihrem vielfältigen Angebot lockt und die Münchner Freiheit ist keine drei Kilometer entfernt. In den Fach- und Großmärkten im Euro-Industriepark lassen sich die großen Einkäufe bequem erledigen. Und wenn es Sie doch einmal in die City zieht, die neben Schwabing beinahe verblasst, sind Sie blitzschnell an den angesagten Locations.

Nahverkehr: Petuelring (300m), U-Bahn: U3, Bus: 173, 177, 178, N42, Tram: 27, N27.
Parks: Luitpoldpark (500m), Olympiapark (900m).
Schwimmbad: Olympiabad (1,4km) [Freibad & Hallenbad], Freibad Georgenschwaige (400m).
Fitness Club: Body Architect (600m).
Restaurants: La Casina (200m), Sahara City (400m), Wirtshaus Lustiger Bauer (100m), La Villa (900m).
Kino: Münchener Freiheit (3,1km).

Ausstattungsbeschreibung:

Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschine, große offene Küche mit Essbereich, Flur mit Schrank und Spiegel.
Ausrichtung: Zur Straße mit freiem Blick nach Osten.
Bodenbelag: eleganter Fliesenboden in der gesamten Wohnung.
Möblierung: hochwertig und neu, moderner Stil. Grosser Doppelbett mit guten Matratzen auch trennbar in zwei Einzelbetten 2,10 x 1,00 m, Sofa mit Couchtisch, kleiner Arbeitstisch, Esstisch mit Stühlen, großer Kleiderschrank.
Küche: Sehr gute und neue Küchenzeile vorhanden. Umfangreich und vollständig ausgestattet mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine, Geschirr- und Kochset.
Weitere Ausstattung: Digital-TV und 32" LCD-Flachbildschirm, DVD und iPod/iPhone Soundstation, Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett, Fön, Bettwäsche, Handtücher, Internet.
Waschen: Waschmaschine in der Wohnung. Im Waschkeller befinden sich Münzwaschautomaten und Wäschetrockner.
Parken: Tiefgarage kann separat angemietet werden.
Specials: Sehr exklusive Ausstattung, vier Dachterrassen und Garten kann mitbenutzt werden.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1.200,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Für die Monate während des Oktoberfests gibt es einen Zuschlag.

Kaution: € 3.000,00

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 33,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: LUXUS

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Nein

DVBT Digtal Terrestrial TV: Ja

Wasch-/ Trockenraum: Ja

Serviceleistungen: Reinigung

Breitbandzugang: 16 MBit DSL (WLAN), 1600

Fahrradraum: Ja

Rolladen: Ja

Zustand:

Zustand: VOLL_SANIERT

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 149,10 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 06-2018

Sonstiges:

Verfügbar ab: 01.08.2019

Minimale Mietdauer: 6 Monate bevorzugt

Maximale Personenanzahl: 2

Vermietung nur an Nichtraucher: Ja

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters