Sehr schönes möbliertes 1.0-Zimmer Appartement in München Schwabing-Nord / Milbertshofe...

Sehr schönes möbliertes 1.0-Zimmer Appartement in München Schwabing-Nord / Milbertshofen

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS- erstellt am: 07.06.2008- gültig bis: 07.06.2018- Art des Energieausweises: nach Bedarf- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 149,1 kWh/(m²a)- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0,6 kWh/(m²a)- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 148,5 kWh/(m²a)- Heizungsart: Zentralheizung---------------Das geräumige Apartment ist im modernen Stil möbliert und vollständig eingerichtet. Es verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, Küche, Flur und Bad. Alle Räume sind mit modernem Feinsteinzeug und mit neuer Schallschutz- und Isolierverglasung ausgestattet. Höhe Decke. Im kombiniertem Wohn-/Schlafzimmer befinden sich: bequemes Doppelbett 200 x 210 cm (auf Wünsch zwei Einzelbetten möglich), zusätzliches Schlafsofa 130 x 200 cm, Couchtisch, Kommode, Esstisch mit 2 Stühlen, großer Kleiderschrank, Garderobe, Schuhschrank, 32" Flatscreen LCD TV, ein DVD-Player und Internet-Flatrate DSL/WLAN. In der modernen Küche befinden sich: Kühlschrank, Mikrowelle mit Grill, Cerankochfeld, Geschirrmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster sowie ein vollständiges Geschirr- und Kochset. Das sehr hochwertig und modern gestaltete Bad mit Eckbadewanne und WC ist in strahlendem Weiß gehalten. Als kostenfreien Service bekommen Sie außerdem Bettwäsche, Handtücher, Bügeleisen und Bügelbrett, Wäscheständer, Wäschekorb, Fön sowie einen Staubsauger zur Verfügung. Im Haus befinden sich vier Terrassen und ein Garten zur Mitbenutzung. Drei Waschmaschinen und ein Trockner sowie ein Fahrradraum befinden sich im Haus. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden.

Lagebeschreibung:

Gute Wohnlage, in der Nähe des Luitpoldparks und des Olympiaparks, ruhig, 2tes OG mit Aufzug.
Umgebung: München Schwabing - Nord / Milbertshofen

Stadtteilinformationen:
Unbestreitbar besitzt Münchens bekanntester Stadtteil eine besondere Ausstrahlung. Dieses ganz besondere Viertel bietet alles, was die Metropole auch zu offerieren hat - und so viel mehr. Die Schleißheimer Straße umgibt sich mit allem, was Schwabing ausmacht und München auszeichnet. So müssen Sie lediglich wenige Schritte tun, um den neuen Petuelpark zu erreichen. Dann entscheiden nur noch Unternehmungslust und Kondition darüber, wohin es Sie verschlägt: In den Luitpoldpark mit seinem Biergarten und dem Freibad Georgenschwaige, auf die nahe Tennisanlage oder gleich in den Olympiapark, der ein unvergleichliches Angebot für Sport, Freizeit und Kultur beheimatet. Die Leopoldstraße mit ihrem vielfältigen Angebot lockt und die Münchner Freiheit ist keine drei Kilometer entfernt. In den Fach- und Großmärkten im Euro-Industriepark lassen sich die großen Einkäufe bequem erledigen. Und wenn es Sie doch einmal in die Stadtmitte zieht, die neben Schwabing beinahe verblasst, sind Sie blitzschnell an den angesagten Locations.

Nahverkehr:
» Petuelring (300m) U-Bahn: U3
» Bus: 173, 177, 178, N42
» Tram: 27, N27

Parks: » Luitpoldpark (500m)
» Olympiapark (900m)

Schwimmbad: » Olympiabad (1,4km) [Freibad & Hallenbad]
» Freibad Georgenschwaige (400m)

Fitness Club: » Body Architect (600m)

Restaurants: » La Casina (200m)
» Sahara City (400m)
» Wirtshaus Lustiger Bauer (100m)
» La Villa (900m)

Kino: » Münchener Freiheit (3,1km)

Ausstattungsbeschreibung:

Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer: Doppelbett 200 x 220 cm, Schlafsofa 120 x 200 cm, Esstisch mit 2 Stühlen, Kleiderschrank und Schuhschrank im Flur.
Bad mit Dreieck-Badewanne.
Renovierung: neu renoviert
Fußbodenbeläge: Feinsteinzeugfliesen.
Möblierung: neuwertig, sehr gut, moderner & eleganter Stil.
Küche: sehr gute Appartementküche, gut ausgestattet, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Cerankochfeld, elektr. Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster usw.
Weitere Ausstattung: Waschmaschine/Trockner Kombination im Haus, Kabel-TV, Flachbildschirm, Stereoanlage, DVD-Player, Komplett mit Bettwäsche, Komplett mit Geschirr.
Internet: Internet-Flatrate (DSL 16000 - download bis zu 16.000 kBit/s), WLAN.
Specials: Dachterrasse, Garten zur Mitbenutzung, Schallschutzfenster, Keller.
Parken: Tiefgarage möglich, monatliche Kosten ca. 60,-€.

Weitere Angaben:

Info und Erläuterung des Mietpreises: inkl. Nebenkosten
GEZ Gebühreneinzugszentrale - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Die monatliche Rundfunkgebühr ist vom Mieter direkt an die GEZ zu bezahlen und beträgt derzeit (Stand 2/2012) 17,98 €/Monat. Sie ist nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.

Einkaufsmöglichkeiten: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Metzger, Reinigung, Waschsalon, Boutiquen, Lebensmittelgeschäft, Getränkehändler
Essen und Trinken: Restaurants, Cafés, Bars, Biergärten
Sportmöglichkeiten: Nähe Bad Georgenschwaige ( Freibad), Fitnesscenter
Fitness-Studio: Bodystreet am Luitpoldpark

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: Petuelring U3 (5 Minuten zu Fuss) & Milbertshofen U2
Straßenbahn: Petuelring 27 und N27
Bus: Petuelring 173, 174, 177 und 178

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1.200,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Für die Monate während des Oktoberfests gibt es einen Zuschlag.

Flächen:

Wohnfläche: 33,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: LUXUS

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Gartennutzung: Ja

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Nein

DVBT Digtal Terrestrial TV: Ja

Wasch-/ Trockenraum: Ja

Breitbandzugang: DSL (WLAN) vorhanden, 16000

Fahrradraum: Ja

Rolladen: Ja

Zustand:

Zustand: VOLL_SANIERT

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 149,10 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 06-2018

Sonstiges:

Verfügbar ab: 01.10.2018

Minimale Mietdauer: 6 Monate bevorzugt

Maximale Personenanzahl: 3

Vermietung nur an Nichtraucher: Ja

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters