Sehr schöne möblierte 3.5-Zi Wohnung in Bestlage Lehel mit 2 Bädern, optional TG

Sehr schöne möblierte 3.5-Zi Wohnung in Bestlage Lehel mit 2 Bädern, optional TG

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS- erstellt am: 30.04.2015- Art des Energieausweises: nach Verbrauch- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 118 kWh/(m²a)- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja- Heizungsart: Zentralheizung- Baujahr: 1907---------------Sehr ruhige hochwertige Wohnung, zwischen Isar und Englischem Garten mit Blick über die Dächer. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Wohnzimmer mit Sitzgruppe Schlafzimmer mit Doppelbett Gästezimmer mit Doppelbett und Arbeitsbereich Küche mit Esstisch mit 4 Stühlen zwei Bäder, Gäste WC. Alle Wohnräume sind mit gepflegtem Fischgräte Parkett ausgestattet. 4. Stock ohne Lift. Gepflegtes Jugendstil Haus mit sehr aufwendig renovierter Fassade und Treppenhaus in einer der schönsten innerstädtischen Wohnlagen Münchens. Tiefgaragenplatz auf Wunsch möglich, dieser wäre 1 Gehminute vom Haus entfernt. Die Kosten für TG sind in der Miete nicht enthalten.

Lagebeschreibung:

Zum Englischen Garten 5 Minuten zu Fuß, zur Isar ca. 70 m, 200 m bis zur U-Bahnstation Lehel und zur Tram Thierschplatz. 10 Min bis zum Marienplatz zu Fuß.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Metzger, Reinigung, Waschsalon, Supermarkt, Getränkehändler in der nähe.

U-Bahn: Lehel U4 und U5.
S-Bahn: Isartor S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8.
Straßenbahn: Lehel 18, Maxmonument 18, 19 und N19.
Bus: Reitmorstrasse 100.

Ausstattungsbeschreibung:

Vollmöbilierte Wohnung, eigener Waschtrockner im Bad, Flachbildschirm, Sat-TV, Stereoanlage, DVD-Player, sehr gut ausgestattete Küche, komplett mit Bettwäsche & Geschirr, Fließen im Bad, sonst Parkett. Großer Einbauschrank Schreibtisch.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 2.650,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Der Mietpreis pro Monat zzgl. Strompauschale in Hoehe von Euro 100,- (an den Vermieter).

Kaution: € 2,00

Flächen:

Wohnfläche: 106,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,50

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Tiefgarage

Möbliert: VOLL

Breitbandzugang: Internet vorhanden

Zustand:

Baujahr: 1907

Zustand: Modernisiert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 118,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Sonstiges:

Verfügbar ab: 01.08.2019

Minimale Mietdauer: 6 Monate

Maximale Mietdauer: 24 Monate

Maximale Personenanzahl: 3

Vermietung nur an Nichtraucher: Ja

Haustiere erlaubt: Nein

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters