Sehr schöne möblierte 1,5-Zimmer Wohnung in München Schwabing

Sehr schöne möblierte 1,5-Zimmer Wohnung in München Schwabing

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS- erstellt am: 25.06.2008- gültig bis: 25.06.2018- Art des Energieausweises: nach Verbrauch- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 90 kWh/(m²a)- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja- Heizungsart: Zentralheizung- Baujahr: 1956---------------Sehr schöne 1,5-Zi. WHG in Schwabing. Top Lage und mit sehr schön eingerichtet mit super Ausstattung.

Lagebeschreibung:

Schwabing, zwischen Englischem Garten, Luitpold- und Olympiapark. Wohnung zur Leopoldstraße, nahe dem Holiday Inn.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: Nordfriedhof U6 (20 Minuten zu Fuß), Scheidplatz U2 und U3 (14 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn: Parzivalplatz 23 (4 Minuten zu Fuß)
Bus: Wilhelm-Hertz-Strasse 140 und 141 (4 Minuten zu Fuß), Heckscherstrasse 142 (4 Minuten zu Fuß)

Ausstattungsbeschreibung:

Einrichtung: Stilmix aus modernen Möbeln und Landhausstil. Sonniges Ambiente. Der Fußboden ist mit Fliesen, Buchelaminatboden und Teppich ausgestattet. Feuerlöscher und Rauchmelder sind vorhanden. Die Küche wurde erneuert und im Wohnbereich wurde der TV und die TV Board erneuert.

Zum Inventar gehört eine kleine Eckküche mit Kühlschrank und Tiefkühler, Induktionsherdplatten, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr und auch eine Waschmaschine.
Der Badezimmerbereich, der sowohl zum Baden und Duschen geeignet ist, ist mit einem Fön und Frottiertüchern ausgestattet. Stauraum für Hygiene- und Kosmetikartikel ist vorhanden.
Im Wohnbereich befinden sich ein Samsung Smart TV mit Webcam, ein Blue Ray Player und ein Radio-/CD-Player.

Zum Schlafen steht ein bequemes Bettsofa (Liegefläche 140x200 cm) mit federndem Lattenrost zur Verfügung. Bettzeug und Bettwäschen sind vorhanden und lassen sich ggf. tagsüber bequem im Bettkasten verstauen.
Im Essbereich gibt es neben einem Tisch und Stühlen auch Ablagemöglichkeiten für Kleinutensilen und einen dazu passenden Schrank von 150 cm Breite für Kleidung und Wäsche.
Sie finden auch ein Bügeleisen und ein Bügelbrett, sowie Putzutensilien und Notfallnähzeug.
Für Stadtunkundige liegt ein München Stadtplan bereit und sollte es einmal regnen, so gibt es auch einen Regenschirm.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1.210,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Miete inkl. Nebenkosten und 14-tägigen Reinigungsservic (nicht enthalten sind jegliche Telekommunikationskosten und GEZ)

Kaution: € 2,00

Flächen:

Wohnfläche: 36,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,50

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz

Möbliert: VOLL

Serviceleistungen: Reinigung

Zustand:

Baujahr: 1956

Zustand: Teil/Vollrenoviert

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 90,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja
Ausweis gültig bis: 06-2018

Sonstiges:

Verfügbar ab: 01.01.2019

Minimale Mietdauer: 2 Monate

Maximale Mietdauer: 36 Monate

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters