Sehr ruhiges 1 Zimmer Apartment nahe der TUM in München, Schwabing

Sehr ruhiges 1 Zimmer Apartment nahe der TUM in München, Schwabing

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS- Art des Energieausweises: nach Verbrauch- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 190 kWh/(m²a)- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja- Heizungsart: Zentralheizung---------------Dieses Apartment ist außergewöhnlich gut geschnitten und verfügt über alles was Sie für Ihren Aufenthalt in München brauchen. Im kombinierten Wohn- und Schlafbereich, ein Badezimmer, eine separate Küche mit Fenster und einem Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof.

Lagebeschreibung:

Gefragte Wohnlage in Münchner Studentenviertel (Schwabing/Maxvorstadt). Die Wohnung liegt im 1. OG des fünfstöckigen Vorderhauses, mit Blick Richtung Innenhof. Zur U-Station (U2 - Theresienstrasse) benötigen Sie fünf Minuten zu Fuß. Von dort erreichen Sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof. Die nächst gelegene Bushaltestelle (Nr. 154) ist nur 40 Meter zu Fuß entfernt. Von dort sind es 4 Stationen zur Universität (LMU) und fünf Minuten zur TU München. In 10 Minuten sind Sie am Königsplatz (Museen, Pinakothek). Von der Wohnung radeln Sie in wenigen Minuten zur Uni oder zum Englischen Garten (Spazierengehen/Radfahren/Sonnen). Reichlich Geschäfte, Kneipen und Restaurants befinden sich im Umkreis. Der am nächste Supermarkt ist nur 50 Meter entfernt.
Eingeschränkte Parkmöglichkeiten entlang der Straße (Anwohnerparklizenz erforderlich). Optionaler Tiefgaragenplatz im Haus oder Außenstellplatz ist zusätzlich anmietbar.

Ausstattungsbeschreibung:

Ausstattung – Deutsch:
• Kombinierter Wohn-/Schlafbereich.
• Großes Bett (140x200cm) und Kleiderschrank (150cm) in Schlafnische.
• Leder-Schlafsofa.
• Stereoanlage mit CD/DVD-Player.
• LCD-TV (Kabel, ca. 30 Sender).
• Essplatz für 2 Personen.
• Schreibtisch.
• Separater Raum mit Einbauküche, Kühlschrank, 2er-Ceranfeld, Mikrowelle.
• Wasserkocher, Kaffeemaschine, Kochutensilien, Geschirr und Besteck.
• Spül- und Waschmaschine in Küche.
• Parkettboden in Wohnzimmer, Fliesen in Küche, Flur und Bad.
• Duschbad.
• Bettwäsche und Handtücher.
• Kleiner Ost-Balkon, Ausrichtung zum Hof, äußerst ruhig gelegen.
• Überdachter Fahrradabstellbereich.
Zu einer möblierten Wohnung gehört selbstverständlich auch, dass der Vermieter Ihnen kostenfrei Haushaltsgeräte wie Staubsauger, Putzutensilien, Bügeleisen und Fön zur Verfügung stellt. Die Wohnung ist außerdem ausgestattet mit Bettwäsche, Handtüchern, Bügelbrett und Wäscheständer. Die Küche bietet alle üblichen Kochutensilien, sowie Geschirr und Besteck.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1.450,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Alle Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Strom und Internetzugang sind pauschal in der Warmmiete enthalten.

Kaution: € 2,00

Flächen:

Wohnfläche: 39,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Fahrstuhl: Personen

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch-/ Trockenraum: Ja

Breitbandzugang: Internetzugang steht zur Verfügung., 16000

Zustand:

Zustand: Neuwertig

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 190,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Sonstiges:

Verfügbar ab: 01.04.2019

Minimale Mietdauer: 3 Monate

Maximale Personenanzahl: 2

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters