Sehr ruhiges 1 Zimmer Apartment mit Schwimmbad im Innenhof, München-Haidhausen

Sehr ruhiges 1 Zimmer Apartment mit Schwimmbad im Innenhof, München-Haidhausen

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS- Art des Energieausweises: nach Verbrauch- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 190 kWh/(m²a)- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja- Heizungsart: Zentralheizung---------------Dieses ruhige 1 Zimmer Apartment verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, ein neues Duschbad (mit Waschmaschine) und eine voll ausgestattete Küche (mit Spülmaschine), sowie einen Balkon, einen Pool im Außenbereich und einen extra Kellerabteil.

Lagebeschreibung:

Gefragte Wohnlage in Münchner Szeneviertel (Au/Haidhausen). Die Wohnung liegt im 1. OG des vierstöckigen Hinterhauses, im ruhigen Innenhof. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die U-Bahn (U5, Ostbahnhof) nur 1km entfernt ist. Noch näher liegen Straßenbahn (Linie 15, Regerplatz) und S-Bahn (Rosenheimerplatz, 700m, alle Linien). Den Marienplatz erreichen Sie ab der Wohnung in nur 15 Minuten. Von der Wohnung radeln Sie in wenigen Minuten zur Isar; 10 Fuß-Minuten zu den Einkaufszentren am Ostbahnhof; Bäckerei um die Eck, Kneipen in fußläufiger Entfernung.

Ausstattungsbeschreibung:

• Kombinierter Wohn-/Schlafbereich.
• Doppel-Bett (140x200), Rattan-Sessel.
• Kleiderschrank im Zimmer.
• Stereoanlage mit CD/DVD/USB-Player.
• Großer LCD-TV (Kabel, ca. 30 Sender).
• Einbauküche in separatem Raum.
• Essplatz für 2 Personen.
• Ceranfeld-Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine.
• Duschbad.
• Balkon, Ausrichtung zum Pool (Ostseite).
• Kleines Kellerabteil.
• Waschmaschine im Bad.
• Fahrradabstellplatz im Hof.
Eingeschränkte Parkmöglichkeiten entlang der Straße (Anwohnerparklizenz erforderlich). Optionaler Tiefgaragenplatz im Haus ist zusätzlich anmietbar.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1.139,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Alle Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Strom und Internetzugang sind pauschal in der Warmmiete enthalten.

Kaution: € 2,00

Flächen:

Wohnfläche: 30,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch-/ Trockenraum: Ja

Breitbandzugang: Internetzugang steht zur Verfügung., 16000

Zustand:

Zustand: Neuwertig

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 190,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Sonstiges:

Verfügbar ab: 01.07.2019

Maximale Personenanzahl: 1

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters