Schöne neuw. Doppelhaushälfte (DHH) Landsberied

Schöne neuwertige Doppelhaushälfte (DHH) in Landsberied zu vermieten
Kaltmiete: 1550€
Nebenkostenvorauszahlung: 100€
Garage/Stellplätze: 50€
Kaution: 3 Monatsmieten 4800€
Zimmer: 5 (Schlafzimmer, Kind1, Kind2, Wohn-Essraum, Küche, Bad, Klo, Lodge, Hobbyraum im Keller und Waschküche mit Dusche)
Wohnfläche: 134qm + 28qm Hobbyraum
Kpl. Nutzfläche mit Keller 196qm
Grundstücksfläche: 401 qm
Bezugsfrei ab 01.10.2018
Baujahr: 2012
Garage-/Stellplätze: 1 Garage mit el. Rolltor und Funkfernbedienung / 2 Außenstellplätze
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Haustiere nach Vereinbarung
Nichtraucher und langfristige Vermietung erwünscht!
Terasse, Garten, Gasheizung mit Solar für Warmwasser, Fußbodenheizung, Parkett im Wohn-/Essraum, Einbauküche, Satellitenschüssel

Lage:
Landsberied befindet sich in einer idyllischen Gegend. Alles was man braucht bekommt man direkt im Ort vom kleinen EDEKA Dorfladen mit Post. Gaststätte „Dorfwirt“ mit großem Biergarten und Spielplatz, Sport- und Tennisplatz, Kegelbahn, usw., sowie Kindergarten, Kita direkt im Ort vorhanden. Grundschule in Jesenwang 3km mit Busverbindung.
Nächste Bahnverbindung/S-Bahn in Schöngeising 3km entfernt.
Größere Stadt wie Fürstenfeldbruck 7km entfernt
München ca. 30km entfernt

Beschreibung:
Moderne schöne Doppelhaushälfte am Ortsrand in ruhiger Lage zu vermieten. Küche ist gefliest, Einbauküche vorhanden, ist mit einer Glasschiebetür zum Wohn-/Essraum trennbar.
Wohn-/Essraum mit Parkett ausgestattet, Speise-/Abstellkammer direkt neben Küche, WC mit Fenster auch im EG vorhanden.
Großes Glasfenster trennt Wohn-/Essraum mit dem Flur für hellen Lichteinfall
Im 1.Stock befindet sich dass Schlafzimmer mit schönem weitläufigem Blick auf die Felder und Wälder, Kind1, Kind2 und Badezimmer inkl. Badewanne, Dusche und WC mit Fenster und Dachfenster, Handtuchtrockner. Alles mit Parkett bis auf das Bad, dass ist gefliest
Im 2.Stock befindet sich ein heller offener Raum (Lodge/Studio) mit Dachfenster z.B. als Büro nutzbar
Das Haus ist in den Wohnräumen, Küche, WC und Bad kpl. mit Fußbodenheizung und an allen Fenstern (außer Dachfenster) mit Rollos ausgestattet. Alle Wohnräume sowie Lodge und Hobbyraum verfügen über einen TV Anschluss
Der Keller ist kpl. gefliest und es befinden sich 1 Hobbyraum mit Fußbodenheizung, dieser kann auch als Wohnraum genutzt werden.
Zusätzl. 1 Waschküche mit Dusche und mit Erhöhung für Waschmaschine und Trockner, Heizungsraum mit Gasheizung und Solaranlage für die Warmwasserversorgung. großzügiger Abstellraum.
Die große Terrasse auf der Südseite mit Markise zum schönem Garten lädt zum verweilen und relaxen ein.