Ruhiges 1 Zimmer Apartment in der Nähe der TUM, München-Schwabing

Ruhiges 1 Zimmer Apartment in der Nähe der TUM, München-Schwabing

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS- Art des Energieausweises: nach Verbrauch- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 190 kWh/(m²a)- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja- Heizungsart: Zentralheizung---------------Dieses helle 1 Zimmer Apartment ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, ein Duschbad sowie eine voll ausgestattete Küche und einen Balkon.

Lagebeschreibung:

Gefragte Wohnlage in Münchner Studentenviertel (Schwabing/Maxvorstadt). Die Wohnung liegt im 1. OG eines dreistöckigen Hinterhauses, mit Blick Richtung Innenhof. Zum U-Bahnhof (U2 Theresienstraße) gehen Sie in fünf Minuten. Von dort erreichen Sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof. Nächstgelegene Bushaltestelle (Nr. 154) in 40 Meter Entfernung. Von dort 4 Stationen zur Universität (LMU). In fünf Minuten zu Fuß zur TU München. In 10 Minuten zum Königsplatz (Museen, Pinakothek). Von der Wohnung radeln Sie in wenigen Minuten zur Uni oder zum Englischen Garten (Spazierengehen/Radfahren/Sonnen). Reichlich Geschäfte, Kneipen und Restaurants im Umkreis. Der am nächsten gelegene Supermarkt ist nur 50 Meter entfernt.

Ausstattungsbeschreibung:

Ausstattung – Deutsch:
• Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer.
• Bett (100x200), Schlafsofa (Leder), Kommode.
• Kleiderschrank im Flur.
• Stereoanlage mit CD-Player.
• Farb-TV (Kabel, ca. 30 Sender), DVD Player.
• Essplatz für 2 Personen.
• separater Raum mit Einbauküche (Fenster), Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Kochutensilien, Geschirr und Besteck.
• Parkettboden in Wohnzimmer, Fliesen in Küche, Flur und Bad.
• Duschbad mit Waschmaschine.
• Bettwäsche und Handtücher.
• Kleiner West-Balkon, Ausrichtung zum Hof, ruhig gelegen.
• Eigenes großes Kellerabteil.
• Fahrradabstellplatz.
Eingeschränkte Parkmöglichkeiten entlang der Straße (Anwohnerparklizenz erforderlich). Optionaler Tiefgaragenplatz im Haus oder Stellplatz im Freien ist zusätzlich anmietbar.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1.299,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Alle Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Strom und Internetzugang sind pauschal in der Warmmiete enthalten. Bei Belegung eines 1-Zimmer Apartments mit 2 Personen erhoeht sich die monatliche Miete um EUR 60 wegen des hoeheren Verbrauchs.

Kaution: € 2,00

Flächen:

Wohnfläche: 28,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Fahrstuhl: Personen

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch-/ Trockenraum: Ja

Breitbandzugang: Internetzugang steht zur Verfügung., 16000

Zustand:

Zustand: Neuwertig

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 190,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Sonstiges:

Verfügbar ab: 01.09.2019

Maximale Personenanzahl: 1

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters