RETRO trifft MODERNE *** ERSTBEZUG nach KOMPLETT-RENOVIERUNG - hochwertige AUSSTATTUNG

RETRO trifft MODERNE *** ERSTBEZUG nach KOMPLETT-RENOVIERUNG - hochwertige AUSSTATTUNG

Objektbeschreibung:

DAS WÜNSCHT SICH JEDER - ES KÖNNTE AUCH FAST EIN NEUES PENTHOUSE SEIN! *** ERSTBEZUG nach kompletter RENOVIERUNG *** Hier befindet sich - ländlich im gewaschsenen Wohnbebiet zentral gelegen - diese traumhalfte und lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung in einem Zweifamilienhaus. Lassen Sie sich überraschen: Absoluter Neubau-Charakter durch Komplettrenovierung und Spitzenisolierung der 3 Zimmer-Wohnung. So erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete - mit bestem Laminatboden versehene Wohnlandschaft. Die moderne Küchen- und Badgestaltung wird Sie begeistern. Weiße Wandfliesen, dunkel Bodenfliesen, Waschmaschinenanschluß im Bad sowie Dusche mit Glaskabine. Im Küchenbereich der Einbauherd mit Heißluft und Ceran-Kochfeld sowie eine Kühlgefrierkombination neuester Generation. Das Dachgeschoss entspricht heute geforderten Isolierungsmaßnahmen eines Neubaus. Im Dachboden befindet sich noch genügend Abstellfläche und auch ein kleiner Keller steht für das Unterbringen eines Fahrrades oder ähnlichem zur Verfügung. Im Gartenbereich lässt sich sogar noch eine kleine Grillecke für Sie finden ! Wenn Sie mehr wissen wollen, nehmen Sie einfach gleich heute Kontakt unter 01525-3819435 oder 04105-2045 auf. Wir informieren Sie gern über weitere Details zu dieser schönen Wohnung. Sie können auch gern kurzfristig einen Besichtungstermin mit uns vereinbaren. Lassen Sie sich dieses wirklich tolle Angebot nicht entgehen! Wilke-Immobilien, Spezialisten für moderne Wohnimmobilien und Liegenschaften *********, info@*********

Lagebeschreibung:

OHLENDORF - LÄNDLICH gelegen und doch nah zur STADT Die Ortschaft Ohlendorf gehört als eine der kleineren, östlich gelegenen Ortsteile zum begehrten Einzugsgebiet der Gemeinde Seevetal. Mit der ländlichen Lage erreichen Sie dennoch schnell Hamburg über die A7 mit dem Auto oder sogar über den Ort Stelle mit den Metronom im HVV-Verbundnetz. Eine Busverbindung führt - wenn auch nicht so oft - nach Maschen und dort zum größeren Einkauf oder Bahnhof. Im Nachbarort Ramelsloh - nur 1 Km entfernt - befindet sich eine Bank sowie ein großer EDEKA-Markt. Die Grundschule wie auch der Kindergarten sind dort ebenfalls vorhanden. Auch an Freitzeitmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Fussball mangelt es hier nicht, zumal das Gebiet zur Urlaubsregion der Lüneburger Heide zählt und auch über viele gastronomische Betriebe im nahem Umfeld verfügt. Das Objekt eignet sich sowohl für junge Familien als auch für junggebliebene Bewohner. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter ********* oder per mail unter info@*********

Ausstattungsbeschreibung:

Highlights der Dachgeschoss-Wohnung Erstbezug nach Komplett-Renovierung und Dachisolierung moderne weisse Innentüren neue Einbauküche mit bester Technik neues helles Bad hochwertiges Laminat Balkon mit Blick ins Grüne zentrale Dorflage

Weitere Angaben:

Baujahr: 1964 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 194 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Alle Informationen erhalten Sie unter: PETER A. WILKE IMMOBILIEN Tel. 04105 - 2045 oder Mobil: 01525-3819435 Herr Jörn Paschke - mail: info@********* ********* Unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, Telefonnummer und email-Adresse übersenden wir Ihnen gerne unser aussagefähiges Exposé auf Wunsch auch mit den Grundrissen. Mit diesem Vermietungsangebot bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Sie sind nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Informationen im Expose berücksichtigt. (ohne Gewähr, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten - Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.) ENERGIEAUSWEISDATEN: Verbrauchs-Energieausweis, Oelheizung (Bj. 2004), Haus: BJ 1964 , Energiewert: 194 kWh/(m²a) Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung gestattet! Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (s. Angebot oder Homepage) Eine Maklercourtage fällt für den Mieter ab 01.06.2015 nicht an.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 841,00

Kaution: € 1.280,00

Flächen:

Wohnfläche: 82,00 m2

Nutzfläche: 5,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1964

Zustand: Teil/Vollsaniert

Alter: Altbau

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters