REDUZIERT: Ideales freundliche Familienhaus mit Garten

REDUZIERT: Ideales freundliche Familienhaus mit Garten

Objektbeschreibung:

Das freistehende Familienhaus wurde 2008 familiengerecht renoviert und modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Aufgang zu den oberen Etagen, das geräumige und freundliche Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, die Wohnküche mit Sitzgelegenheit, ein Bad und die Diele. Im Obergeschoss stehen drei geräumige und helle Schlafzimmer zur Verfügung, ein weiteres Bad und im Dachgeschoss das ausgebaute Studio mit Zugang zum Balkon. Es stehen zwei Terrassen zur Verfügung, die vorgelagerte Terrasse ist überdacht. Das Anwesen ist unterkellert, der Keller wurde teilweise ausgebaut. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche von ca. 145m² eingerechnet. Eine Doppelgarage, der große Hof, der Garten und die zahlreichen PKW Stellplätze runden das großzügige Angebot ab.

Lagebeschreibung:

Föckelberg liegt in der Verbandsgemeinde Altenglan am Potzberg.
Kindergarten und Grundschule sind in Neunkirchen am Potzberg, Fernbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken usw. finden Sie in Altenglan.

Ausstattungsbeschreibung:

Isolierfenster mit Rollläden, moderne Bäder, Pelletheizung, Doppelgarage, Keller teilw. ausgebaut, ausgebautes Studio, Balkon, Terrasse, überdachte Terrasse, Offener Kamin

Weitere Angaben:

Bei Vertragsabschluss fällt eine Käuferprovision (Nachweis/Vermittlung) in der angegebenen Höhe an. Die in unseren Exposés und Beschreibungen dargestellten Eckdaten des Kaufangebotes stammen ausschließlich durch Angaben des Auftraggebers und/oder Dritten und wurden von uns nicht weiter geprüft, weswegen wir eine Gewährleistung ausdrücklich ausschließen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, mit denen Sie sich durch die Kontaktaufnahme/Ihre Anfrage ausdrücklich einverstanden erklären. *********

Flächen:

Wohnfläche: 160,00 m2

Grundstücksfläche: 764,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Schlafzimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl der Balkons/Terrassen: 2,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 7,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Alternativ

Klimatisiert: Nein

Stellplatz: Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch-/ Trockenraum: Ja

Unterkellert: Ja

Rolladen: Ja

Zustand:

Baujahr: 1958

Zustand: Modernisiert

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 221,50 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 01-2028

Energieeffizienzklasse: G

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters