Neu renovierte 3-Zimmer Wohnung in Bogenhausen

Neu renovierte 3-Zimmer Wohnung in Bogenhausen

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEISDer Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.---------------Die Wohnung befindet sich im EG einer Wohnanlage mit EG + 3 Etagen. Alle Häuser sind wärmegedämmt, mit Isolierglasfenstern ausgestattet und werden laufend renoviert. Die Außenanlagen sind gepflegt, die meisten Bewohner sind Eigentümer ihrer Wohnungen. Die Wohnanlage steht unter Ensembelschutz.Über den Tiefgaragen besteht eine große Grünfläche mit altem Baumbestand und Spielplätzen. Zur Wohnung gehören eine Loggia und eine 28 qm große Terrasse, mit Natursteinen gepflastert und bepflanzt. Beides mit Blick ins Grüne.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt zentral und trotzdem sehr ruhig inmitten einer Grünanlage. Gehzeit zur U-Bahn Station (U4) 5 Min., zum Bus 4-7 Min. und zur S-Bahn 12 Min. Das Stadtzentrum ist per U-Bahn in ca. 5 Min. zu erreichen. Der Englische Garten per Bus in 10 Min.
Parkplätze gibt es direkt vor dem Haus und in der nahen Umgebung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.

In unmittelbarer Nähe gibt es Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Fitnessstudios, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants.
Das Cosima-Hallenbad und das Prinzregentenbad (Freibad und Eilaufstadion) sind nahe.
Das Prinzregententheater und die Bayerische Theaterakademie sind nur eine U-Bahn Station entfernt.

Ausstattungsbeschreibung:

Wohnzimmer: Essgruppe (Tisch ausziehbar); Schlafcouch mit Recamiere; TV-Wand mit Flachbildfernsehrgerät; DVD-Spieler und Soundbar.
2 Schlafzimmer: Doppelbett 180 bzw. 140 cm breit, Schwebetürenschrank, Nachttisch, Herrendiener.
Einbauküche: vollständig eingerichtet (Geschirr, Gläser, Töpfe usw.); Kühl- Gefrierschrank (Siemens), Backofen mit Cerankochfeld (Miele), Dunstabzug, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher. u.a.
Badezimmer: großes Fenster; Dusche bodenbündig, Glastrennwand; Handtuchtrockner; Waschbecken mit Unterschrank; Badezimmerschrank.
Abstellkammer: Waschmaschine (Siemens); Wäschetrockner (Siemens); Staubsauger; Regale.

Weitere Angaben:

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich

Preisinformationen:

Warmmiete: € 2.100,00

Die Miete ist inklusive Heizkosten, Kabel TV und Internet sowie Nebenkosten. Die Stromkosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

Kaution: € 2,00

Flächen:

Wohnfläche: 71,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: GEHOBEN

Bad: Dusche

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Gartennutzung: Ja

Möbliert: VOLL

Barrierefrei: Ja

Zustand:

Baujahr: 1955

Sonstiges:

Verfügbar ab: 01.06.2020

Minimale Mietdauer: 6 Monat(e)

Maximale Personenanzahl: 3

Vermietung nur an Nichtraucher: Ja

Haustiere erlaubt: Nein

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters