Möblierte 1-Zi. Wohnung mit Balkon in München - Schwabing

Möblierte 1-Zi. Wohnung mit Balkon in München - Schwabing

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS- erstellt am: 11.09.2007- gültig bis: 10.09.2017- Art des Energieausweises: nach Verbrauch- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 171 kWh/(m²a)- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja- Heizungsart: Zentralheizung---------------Helles, möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Schwabing-West. 3. Stock mit Lift. Kombinierter Wohn-/Schlafraum mit Doppelbett und Schlafsofa sowie Essbereich. Der große Süd-Balkon bietet einen schönen Blick über München und auf die Alpen. Offene Küchenzeile mit Kühlschrank und Mikrowelle, komplett ausgestattet mit allem, was man täglich benötigt. Weißes modernes Bad mit Badewanne, hier steht auch die eigene Waschmaschine. Bodenbelag: Heller Parkettboden im Wohn-/Schlafbereich, Fliesen in Flur und Bad. Im Flur befindet sich ein Schrank, der genügend Stauraum bietet. Internet auf Anfrage. Parken vor dem Haus möglich. Miete zzgl. Strom und GEZ.Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 10.9.2018; Baujahr Gebäude: 1967; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 171 kWh/m2a; Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten; Primärer Energieträger: Fernwärme.

Lagebeschreibung:

Helles Apartment in einer sehr gepflegten, sauberen und ruhigen Anlage mit Südbalkon. Komplett ausgestattet mit Küche, Essbereich, Wohn-/Schlafbereich, Flur und Bad. Das Apartment ist praktisch eingerichtet und hat ein helles Bad mit Badewanne. Der Balkon ist groß und nach Süden ausgerichtet. Die große Fensterfront bietet den direkten Blick ins Grüne.
Das Apartment befindet sich im Stadtteil Schwabing in der Nähe der Leopoldstraße und dem Petuelpark. Die Leopoldstraße bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Bars und Geschäften. Die Münchner Freiheit ist gerade einen Kilometer entfernt.
Öffentlicher Nahverkehr: BUS: 140 Leopoldstraße / U-Bahn: U2 Scheidplatz.

Das Exposé: *********

Ausstattungsbeschreibung:

Im Flur finden Sie einen Schrank und die Garderobe. Das Bad ist mit WC, Waschbecken, Badewanne und einem Schrank ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Sofa, ein Doppelbett, TV, Esstisch mit Stühlen und eine komplett ausgestattete Küche. Auf dem Balkon finden Sie Stühle zum Sonnen. Zu der Ausstattung gehören natürlich ein Staubsauger, Wäscheständer, Bettwäsche, Kochgeschirr usw.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1.200,00

Monatsmiete inkl. Heizung und Betriebskosten.

Kaution: € 2,00

Flächen:

Wohnfläche: 35,00 m2

Anzahl Zimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd

Möbliert: VOLL

Kabel / Sat- TV: Ja

Wasch-/ Trockenraum: Ja

Breitbandzugang: Internet vorhanden.

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 171,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja
Ausweis gültig bis: 09-2017

Sonstiges:

Ausblick: Ferne

Verfügbar ab: 01.01.2019

Vermietung nur an Nichtraucher: Nein

Impressum / Widerrufsbelehrung des Anbieters